karammiri / Getty Images
Evinizi satmanın zamanı geldiğinde, çoğu emlakçı yakın zamanda yapmadıysanız dekorunuzu güncellemenizi ve yenilemenizi önerir. Duvarlara yeni bir kat boya koyun, rafları yerinden çıkardığınızdan emin olun ve oh evet, halınızı değiştirin! Bu süreç evinizi sahnelemek olarak bilinir - alıcıların evinizi en çekici ve estetik açıdan hoş bir durumda görmesi için “sahneyi hazırlıyorsunuz”.
Ev Sahnesi Uzmanı Ronique Gibson'a göre, “evinizdeki yüzeyler ve malzemeler, evinizin satışına daha fazla yatırım getirisi (ROI) elde ederken büyük bir fark yaratabilir.” Bu nedenle, kirli, lekeli veya keçeleşmiş halı, eviniz için en iyi doları almaya doğru gitmeyecek ve evinizin piyasada daha uzun süre oturmasına neden olabilir. Bu yüzden birçok satıcı evlerini listelemeden önce yorgun halı veya zeminleri değiştirmeyi tercih ediyor.
Halının Faydaları
Tabii ki, zemin kaplamalarında birçok seçenek var. Parke zeminler şu anda çok şık ve diğer seçenekler yaygın olarak mevcutken, satıcılar neden yeni halı kurmayı tercih edebilirler? Evinizi satarken halıların zemin kaplamasında daha iyi bir seçim olabilmesinin birkaç nedeni vardır.
- Maliyet: Halı, kurulumu ve diğer maliyetleri (parke için gerekli pervazlar ve döşeme gibi) hesaba kattığınızda genellikle parke veya fayanstan çok daha ucuzdur. Evinizi satmayla ilgili diğer tüm maliyetlerle, yine de güzel bir sonuç elde ederken, tasarruf edebileceğiniz yerden tasarruf etmek istersiniz. Zemin kusurları: zemininiz tamamen düz değilse veya duvarlarınız mükemmel düz değilse, halı bu tür kusurların görünümünü en aza indirirken ahşap veya fayanstan daha iyidir. Bu, bu tür koşulları potansiyel alıcılarınızdan gizlemenizi önermez (emlakçı size bu konuda en iyi tavsiyeyi verecektir), ancak alıcılara sorunun küçük olduğunu ve planlamazlarsa yaşanabileceğini göstermek istersiniz. hemen onarım yapmak. Kişisel tercih: şansınız, satışın kapanış tarihine kadar evinizde yaşıyor olacaksınız, ki bu aylar sürebilir. Yani ne seçerseniz seçin, onunla birlikte yaşayabileceğiniz bir şey olmasını istersiniz. Ve mevcut eğilimlere rağmen, hala halıyı sert yüzeylere tercih eden birçok kişi var ve bunlardan biriyseniz, evinizi satın almayı düşünen biri de bunlardan biri olabilir.
En İyi Türler
Yani, evinizi satmak için en iyi halı türü olan halınızı değiştirmeye karar verdiğinize göre? Evinizi satmak amacıyla halı satın almak, halıyı kendiniz satın almaktan biraz farklıdır, çünkü halının sahip olmasını isteyeceğiniz farklı özellikler ve nitelikler vardır.
Eviniz çok üst düzey bir ev değilse, önümüzdeki 15 ila 20 yıl boyunca kendiniz üzerinde yaşamayı planlıyorsanız, halıya aynı düzeyde yatırım yapmak istemeyeceksiniz. Yani, daha düşük bir fiyat etiketi olan ama yine de dolu ve çekici görünen bir halı arayacaksınız. Bunun için harika bir seçenek, geleneksel kesilmiş havlı halının güncellenmiş bir versiyonu olan dokulu bir saksonu düşünmektir. Dokulu saksonlar genellikle oldukça genel ve saldırgandır ve genellikle maliyetlerinden daha büyük bir değer sağlayabilir. Bu yapı daha dolgun, daha hacimli (ve dolayısıyla daha yüksek kaliteli) bir görünüm sağlama eğiliminde olduğundan bir BCF elyafına bakın.
Renkler
Açıkçası renk çok kişisel bir seçimdir ve herkesin farklı zevkleri vardır. Evinizi hazırlarken, mümkün olduğunca çok insana hitap edecek bir renk kullanmak istersiniz. Tipik olarak, bu, çeşitli dekorlarla çalışacak nötr bir ton seçmek anlamına gelir, böylece potansiyel ev alıcıları eşyalarını uzaya kolayca karıştırabilirler.
Açık renkli nötrler, alanın daha büyük hissetmesine yardımcı oldukları için genellikle en iyi sonucu verir. Bununla birlikte, birçok ev sahibi, onu nasıl temiz tutacakları konusunda endişe duyacakları için beyaz halı ile ertelenecek. Bu yüzden açık bej, taupe veya sıcak gri tonuyla gidin; serin griler davetsiz hissedebilir.
Lifler
Evinizi hazırlarken neredeyse her türlü halı elyafını kullanabilirsiniz, ancak yine de güzel bir görünüm verirken polyesterin genellikle en iyi değeri sunduğunu göreceksiniz. Tabii ki, başka bir fiber türünde daha iyi bir değer bulursanız, bunun için gidin!
