Odayı daha büyük hissettirmek için mobilyaları yeniden düzenleyin. Getty Images
-
Yerinden Çıkarma ve Temizleme gibi Basit Güncellemeler Yapın
Açık evinizden önce yanıltıcı ve temiz. Getty Images
Açık eviniz kitlelere hazır mı? Ev alıcılarının evinizi fark etmesini istediğinizde ne yaparsınız? Büyüleyici ve etkileyici bir açık eviniz var, değil mi? Başarılı bir açık ev sahibi olmanız için evinizin iyi durumda olması gerektiğini söylemeye gerek yok. Değilse, potansiyel alıcılar içeri girecek, geri dönecek ve dışarı çıkacak. Modern alıcılar taşınmaya hazır evleri istiyor. Onlara itiraz etmek istiyorsanız, açık bir ev tutarken evinizi sahneye çıkarın. İşte nasıl yapılacağı.
Basit Güncellemeler Yapın: Decluttering ve Cleaning
Açık bir ev için hazırlanırken, yanıltıcı mutfak dolapları ve yatak odası dolapları gibi yararlı güncellemeler yapın. Bazı yükseltmeler alıcılar için diğerlerinden daha değerlidir ve odaklanmanız gereken sürümlerdir. Yerinden çıkın, duyarsızlaşın ve temizleyin. Dağınıklık, alıcıların önemli olmayan şeylere odaklanmasına neden olur ve bir evin küçük görünmesini sağlar (birçok öğe olduğundan). Kullanılmayan eşyalardan kurtulun veya bağış yapın. Ayrıca, çevrimiçi olarak yanıltıcı ipuçlarına göz atın ve bunlardan yararlanın.
Ardından, kişisel eşyaları ve aile sırt çantalarını paketleyin. Alıcıların kendilerini evinizde resmedebilmeleri için kişisel eşyalardan arınmış olması gerekir. Evinizi etkisiz hale getirmek için buzdolabı resimlerini ve aile fotoğraflarını kaldırın. Son olarak, her kuytu ve çatlakyı temizleyin ve her şeyi parlatın. Temiz bir ev, sıcak ve misafirperver. Alıcılar her şeyi incelerken görünümden gizlendiğini düşündüğünüz yerleri görmezden gelmeyin.
-
Aydınlatma Armatürleri Alıcılar Üzerinde Büyük Bir Etki Yaratıyor
Evinizdeki aydınlatma armatürlerini güncelleyin. Getty Images
Evinizdeki Aydınlatma Armatürlerini Güncelleyin
Bir insandaki mücevherler gibi, ışık fikstürleri bir evi aydınlatır ve alıcıların nasıl görüp hissettiklerini algılayabilir. Bir evin yeni görünmesini sağlayabilir ve aynı zamanda eski görünmesini sağlayabilirler. Bazı alıcılar bir evin ne zaman inşa edildiğini sadece eski armatürlere bakarak söyleyebilir. Evinizin aydınlatma armatürleri eskiyse, yenileriyle değiştirin.
Armatürleriniz yeniyse, kiri, kiri ve hataları gidermek için temizleyin. Gün boyunca doğal ışık ve açık pencere uygulamalarından en iyi şekilde yararlanın. İç mekanlarınız ışıkla dolu olacak ve her şey yeni görünecek.
Evinizi döşerken İç Tasarım İpuçları'nı düşünün
Aldığınız mobilyalar her oda için doğru olmalıdır. Çok büyük mobilyalar alanın daha küçük görünmesini sağlayabilirken, çok küçük mobilyalar iç mekanın soğumasını sağlayabilir. Yeterli paranız varsa, mevcut mobilyalarınızı değiştirin. Eğer yapmazsanız, mobilya kiralamayı düşünün. Bazı şirketler ev sahneleri için mobilya kiralarlar.
Mobilya kiralarken, yeni ve iyi durumda olduğundan emin olun. Her odada mobilya ayarlamak için zaman ayırın. Amacınız her odanın rahat ve ferah hissetmesini sağlamaktır. Örneğin, oturma odasındaki şöminenin etrafında koltuklar ayarlayabilirsiniz.
-
İtirazınız, Alıcıların Zihinlerini Anında Artıracak
Kaldırım itirazınızın davetkar olmasını sağlamak için zaman ayırın. Getty Images
İtirazın Derhal İtiraz Edilmesi İle Alıcının Dikkatini Çekin
Alıcılar evinizin içini görmeden önce dışını göreceklerdir. İlk izlenimler son olanlar gibi önemlidir. Alıcılar bakımlı bir çim, yemyeşil bir bahçe ve rahat bir sundurma gördüğünde, bir satıcının açık bir eve hazırlanmak için zaman aldığını biliyorlar. Bahçedeki yabani otları çıkararak, çimleri biçerek ve çitleri ve diğer bitkileri kırparak evinizin kaldırım cazibesini artırın. Camları yıkayın ve dış kısmı elektrikli yıkayın.
Açık havada çiçek kutuları ile ladin. Yürüyüş yollarını ve patikaları temizleyin ve ön ve arka kapılara yeni paspaslar yerleştirin. Bir yüzme havuzunuz varsa, pırıl pırıl olduğundan emin olmak için temizleyin. Dış mekan koltuklarını değiştirin ve yaşam alanınızı genişletin. Alıcılar döşenmiş açık yaşam alanlarını sever.
Modern Alıcıların İsteklerine İtiraz
Ne tür bir ev satıyorsunuz? İlk kez satın alanlar için küçük bir ev mi yoksa büyük bir aile için mükemmel olan büyük bir ev mi? Hedeflediğiniz alıcı türlerini bildiğinizde, buna göre sahne alabilirsiniz. Örneğin, modern alıcılar duvar kağıdı ve tuğla şömineli evler istemiyor. Lüks bir bölgede yaşıyorsanız, alıcılar bazı süslü özellikler bekler. Alıcıların gördüklerine göre bir teklif sunduğunu unutmayın. Hiç yenilemediğiniz bir ev için para kazanmalarını beklemeyin.
Bir evin alıcıları etkilemesi için evlendirilmesi gerekir. Çoğu ev sahibi açık evlere hazırlanmak için büyük çaba sarf eder, ancak evlerini sahnelemeyi unutur. Sen olmana izin verme. Açık evinizi başarılı kılmak için bu ev sahneleme ipuçlarını izleyin.
