YouraPechkin / Getty Images
Kirayı nakit olarak ödemek riskli bir iş olabilir. Çek veya kredi kartı ile yapılan işlemlerin aksine, nakit kolayca izlenemez. Nakit kiralama ödemeniz kaybolursa veya yanlış ellere geçerse, ev sahibinizi kirayı tam ve zamanında ödediğinize ikna etmeye çalışırken yokuş yukarı bir savaşla karşılaşabilirsiniz. Sadece önemli miktarda para kaybetmekle kalmaz, aynı zamanda kendi hatanız olmadan tahliye edebilirsiniz.
Nakit Kiralama Ödeme Önlemleri
Kiranızı düzenli olarak nakit olarak ödeyin veya ara sıra yapın, belirli önlemleri alarak kendinizi korumak önemlidir:
- Asla posta yoluyla nakit ödeme göndermeyin. Çok sık gerçekleşmez, ancak bazen postada bazı şeyler kaybolur. Ve bu olduğunda, parsellerin izlenmesi çok zor olabilir. Çok daha yaygın bir sorun, postaların özel posta kutularından çalınmasıdır. Ayrıca vicdansız bir personel postada bulunan paranın bir kısmını veya tamamını cebinden alabilir. Tüm bu durumlarda, kira bedelinin tamamını zamanında ödediğinizi kanıtlamanın hiçbir yolu yoktur. Yetkili bir alıcıya nakit verin. Nakit ödemenizi doğrudan ev sahibinize veya kabul etmeye yetkili bir mülk yönetimi çalışanına verin. Bir == bakım çalışanı size yönetim ofisine gittiğini ve kiranızı teslim etmeyi teklif ettiğini söylerse, kibarca reddedin. İşçi dürüst olsa bile, paranın kaybolması veya uygun varış yerine ulaşmaması için çok fazla şans vardır. Ayrıca, kirası şahsen teslim etmezseniz yerinde makbuz alamazsınız (aşağıya bakınız). Makbuz olmadan ayrılmayın. Daha sonra sorularınız olması durumunda kiranızı nakit olarak ödediğinizin kanıtına ihtiyacınız vardır. Nakit ödüyorsanız, her seferinde yazılı bir makbuz talep edin. Tarihi, saati ve tutarı makbuzda ve kirayı alan kişinin adının ve imzasının okunabilir olduğundan emin olun. Ev sahibiniz size bir makbuz postalayacağını söylüyorsa, şimdi bir fişe ihtiyacınız olduğu konusunda ısrar edin. Bir makbuz oluşturmak kolaydır, bu nedenle ev sahibinizin paranızı verdiğinizde size makbuz verememesi için hiçbir neden yoktur. Sorun, ev sahibinin şu anda normal makbuz formlarına sahip olmaması veya bilgisayarlar kapalıysa, bir kağıda tüm bilgileri içeren el yazısı bir makbuz alın. Ev sahibiniz daha sonra "resmi" makbuzu size gönderebilir. Bazı ev sahiplerinin çok fazla kiracısı vardır ve ödemeyi veya bireylerle herhangi bir sözlü anlaşmayı kabul etmeyi hatırlamayabilirler. Kira makbuzlarını güvenli bir yerde saklayın. Kira makbuzları kaybolursa iyi olmaz. Ev sahibiniz daha sonra kiranızı ödeyip ödemediğinizi sorarsa, kanıt olmadan takılmak istemezsiniz ya da doğru makbuzları bulmak için evraklarınızla çılgınca dolaşmak zorunda kalmazsınız. Tüm kira makbuzlarınızı, kiraladığınız bir klasör veya kutu gibi güvenli ve mantıklı bir yerde düzenli tutun. Yılda sadece 12 makbuzunuz olacak, bu yüzden hepsini güvenli bir yerde bir arada tutmak zor değil.
