Tavan dönüşüm kodu ve gereksinimleri

Yönetmelik ve Gereklilikler

Nigel Noyes / Getty Images

Tam ev ilavelerinin maliyeti minimum 75.000 $ ve genellikle çok daha yüksek olan birçok ev sahibi, banka hesaplarını aşırı derecede azaltmadan yaşam alanını artırmanın yaratıcı yollarını arar. Bunun bir yolu, evin mevcut ayak izi içinde çalışmak ve çatı katını yaşam alanına dönüştürmektir.

Sebep için Düzenlenmiş

Bodrum tadilatlarında olduğu gibi, tavan arası dönüşümlerinde de ilk göründükleri gibi tadilat için daha az çekici hale getiren kısıtlamalar vardır.

Yangın, yaralanma ve ölüm nedeni olarak bu kısıtlamaların ana nedenidir. Amerika Birleşik Devletleri Yangın İdaresi, sadece iki yıllık bir sürede, 2006'dan 2008'e kadar 10.000'e yakın konut çatı yangınının meydana geldiğini ve bunun yaklaşık yarım milyar dolar değerinde hasara yol açtığını tahmin ediyor. Çoğu yangına elektrik arkından kaynaklanan kıvılcımlar neden oldu. Bununla birlikte, bina ve elektrik kodu engellerini temizleyebiliyorsanız, tavan arası dönüşümler çok fazla para harcamadan alanı arttırmanın iyi bir yoludur.

Zemin Alanı ve Boyutlar

irina88w / Getty Images

Alan düzenlemeleri çoğu ev sahibi için genellikle bir anlaşma kırıcıdır. Bina kodunu tatmin etmek için, aşağıdaki düzenlemeleri karşılamak için yeterli alana ve doğru alana sahip olmanız gerekir. Birçok eski ev, bu alanı yorumlamak için doğru çatı katlarına sahip değildir.

Minimum Zemin Alanı

• Gerekli: Minimum 70 fitkare taban alanı.Neden: Yeterli büyüklükte yaşam alanları sağlamak.

Zemin Alanı Boyutları

• Gerekli: Herhangi bir yönde en az 7 fit. Bir senaryoda, bu en az 7 'x 10' anlamına gelecektir. Sebep: Ev sahiplerinin garip bir şekilde yapılandırılmış ve potansiyel olarak tehlikeli alanlar inşa etmesini önlemek. Örnek olarak, 4 'x 17.5' boyutları nedeniyle toplam 70 feet kare bir kat alanına hala izin verilmez.

Tavan yüksekliği

• Gerekli: Kullanılabilir zemin alanının en az% 50'sinin tavan yüksekliği 7, 5 ft veya daha fazla olmalıdır. Sebep: Ev sahiplerinin, yolcuların ayağa kalkmasına izin vermeyen bir yaşam alanı yaratmasını önlemek için.

Çatı Kirişleri veya Makasları

Iri_sha / Getty Images

Tavanınızı dönüştürüp dönüştüremeyeceğinizi belirleyen bir başka faktör, çatı kirişleri ve çatı makaslarının varlığıdır. Geleneksel kirişler üçgenlere benziyor; kafeslerde küçük üçgenler bulunan üçgenler gibi görünür - bu küçük üçgenleri oluşturan levhalara akor ve ağ denir.

Kafesler, ek destek nedeniyle çatıyı çerçevelemek için üstün bir yöntem olarak kabul edilir. İronik olarak, açık alan nedeniyle tavan arası dönüşüm için daha iyi bir ortam sağlayan kirişler. Kafesleriniz varsa, boş alana izin vermek için bunları yeniden yapılandırmak imkansız olacaktır. Evinizde genişleyebilmek için başka alanlar aramaktan daha iyi olacaksınız.

Döşeme Gereksinimleri

northlightimages / Getty Images

Çatı katınız muhtemelen ölü yükler göz önünde bulundurularak inşa edilmiştir. Ölü yükler hareket etmeyen şeylerdir: kutular, sandıklar, valizler, vb. Canlı yükler insanlar ve hayvanlardır ve teğetsel olarak insanlar tarafından kullanılan şeylerdir.

Nadir durumlarda, özellikle yeni inşaat evlerinde, çatı katı, ev sahibinin daha sonra alanı bitirebileceği fikriyle, doğru zemin kaplaması ile bitmemiş olarak inşa edilmiş olabilir. Çoğu durumda, kirişler canlı yükleri destekleyemez ve hatta tahtalarla kaplanmayabilir. Tavanınızı açabilir ve kirişler arasında fiberglas veya selüloz yalıtımlı çıplak kirişler bulabilirsiniz.

Neyse ki, bu oldukça kolay bir düzeltme. Kirişlerle aynı uzunlukta 2'x8 'tahtaları keserek, inşaat yapıştırıcısı uygulayarak ve her birini çivili bir kirişe yapıştırarak kirişlere kardeş olabilirsiniz. Daha sonra, gerekli elektrik kablolarını veya sıhhi tesisat borularını çalıştırdıktan sonra, 1/2 "A / C dereceli kontrplak alt zemini döşeyeceksiniz.

Uygun Erişim

KatarzynaBialasiewicz / Getty Images

Tavan aralığınız şu anda sabit bir merdiveni, aşağı çekilebilir merdiveni olabilir veya hiç merdiveni olmayabilir. Tavanınızın muhtemelen sahip olmadığı, bir dizi kod uyumlu merdiven. Çatı katınızı yaşam alanına dönüştürmek için, merdiven yoluyla erişim sağlayamazsınız. Merdiven:

1. Merdivenlerin tüm yürüyüş uzunluğu boyunca en az 6'8 "baş boşluğu sağlayın. En az 36" genişliğinde olun. En az 10 "derinliğinde basamaklar var. En az 7 1/4" yüksekliğinde yükselticiler var.

Çıkış Noktası Var

Matheisl / Getty Images

Tavan araları yangında en kötü yer çünkü ısı ve ateş hızla yükseliyor. Tavan arasındaki merdiven, yangının hızla yayılması için bir baca görevi görebileceğinden, ikincil bir çıkış veya çıkış noktasına sahip olmak gerekir.

Çoğu kodda, bu, dışa doğru açılan bir sabit olmayan pencere anlamına gelir. Tavan arası dönüşümünüzde bir dormer takmayı planlıyorsanız, çoğu dormer bir pencere içerdiğinden, bu otomatik olarak çıkış gereksinimini karşılayacaktır.