jacoblund / Getty Images
Bunun için bir mimara ihtiyacım var mı? Sormak doğru soru. Mimarlar lisanslı profesyonellerdir. Doktorlar ve avukatlar gibi, üniversite programlarını ve uzun stajları tamamladılar ve bir dizi titiz sınavı geçtiler. Eğitimleri peyzaj tasarımından yapısal mühendisliğe kadar birçok alanı kapsamaktadır.
Bu çeşitlilik, mimarların olanakları görebileceği ve kişisel ihtiyaçlarınıza çözüm bulabileceği anlamına gelir. Bir inşaatçı veya bir ev tasarımcısı isteğiniz üzerine bazı uyarlamalar yapabilirken, iyi bir mimar ihtiyaçlarınızı tahmin edecektir.
Mimarlar Ne Yapar
Bazı projeler için mimarlar birçok şapka giyerler. Tasarımı oluşturabilir, taslağı yapabilir, malzemeleri seçebilir ve tüm çalışma sürecini denetleyebilirler. İdeal olarak, mimarınız şantiyenizi ziyaret edecek ve güneşin yönünü gözlemleyecek, hakim esintileri not edecek, mevcut bitki örtüsünü çizecek ve en iyi manzarayı tahmin edecektir. Yenileme projeleri için, bir mimar sadece yapısal olarak neyin işe yarayacağını bilmekle kalmaz, aynı zamanda simetri ve oranı da takdir edecektir.
Diğer projeler için, mimarın rolü planları hazırlamakla sınırlı olabilir. Kendi rüya evinize benzer stok planları bulursanız, değişiklik yapmak için bir mimar kiralayabilirsiniz. Mevcut bir planı değiştirmek her zaman sıfırdan bir ev tasarlamaktan daha ucuzdur.
Bir tasarım tasarlamadan önce, iyi bir mimar sizinle ve ailenizin diğer üyeleriyle konuşmak için zaman harcayacaktır. Diğer tüm profesyoneller gibi mimar da sizin ve ailenizin nasıl yaşadığını birçok soru sorarak öğrenecek:
- Evde kim yaşayacak? Yaşları nedir? Yakın gelecekte kime dikkat ediyor olabilirsiniz? Televizyon izlemek gibi grup veya aile etkinliklerini teşvik etmek için alanlar mı istiyorsunuz? Resmi olmayan ve resmi bir yemek odası ne kadar önemli? Mutfak, gruplar için ne kadar erişilebilir olmalı? Yatak odasını gündüz saatlerce geçirdiğiniz bir sığınak olarak görüyor musunuz? Ya da yatak odası sadece uyumak için bir yer mi? Bilgisayarınız için özel bir alana mı ihtiyacınız var? Yoksa, çocukların denetlenebileceği merkezi bir medya merkezini mi tercih edersiniz? Şu anda yaşadığınız evde sizi rahatsız eden nedir? Ve şu anki evinizle ilgili neyi seviyorsunuz? Otomobiliniz ailenin bir parçası mı?
Sıkı bir bütçe dahilinde çalışsanız bile, tasarımın köşelerini kesmek iyi bir ekonomik mantıklı değildir. Yetenekli profesyoneller maliyetli hatalardan kaçınmanıza yardımcı olur - ve inşa ettiğiniz evin yaşam tarzınıza ideal şekilde uyduğundan emin olabilirsiniz.
Bir Mimarın Maliyeti
Ücretli doktor faturalarından farklı olarak, mimarlık sigortası mevcut değildir. Profesyonel bir mimarın hizmetleri, yeni bir ev inşa etmenin nihai maliyetine yüzde 8 ila yüzde 15 ekleyebilir. Belirli yeniden modelleme projeleri gibi daha küçük işler için saatlik ücret müzakere edilebilir. Mimar, "faturalandırılabilir saatleri" takip edecek ve genellikle yerel ekonomiye dayanan - genellikle saatte 60 ila 160 dolar arasında bir profesyonel ücret talep edecektir. Bir mimarın kişisel olarak kazandığı şeyin, bir mimarlık firmasının ücretlendirdiği şey olmadığını unutmayın. Frank Lloyd Wright, mimar Louis Sullivan için çalışırken serbest bırakılmasının nedeni budur.
Yeni Eviniz için Maliyet Tasarruf Seçenekleri
Parlak dergilerde gördüğünüz çarpıcı evler neredeyse her zaman lisanslı mimarlar tarafından özel olarak tasarlanmıştır. Bunlar, yeni ve beklenmedik olasılıkları keşfetme becerisine ve uzmanlığa sahip erkek ve kadınların eşsiz yaratıklarıdır. Peki ya kendi hayalleriniz daha mütevazıysa? Bir mimar kiralamak zorunda mısınız?
Belki de değil. Zevkiniz geleneksel olana doğru ilerliyorsa, bu maliyet tasarrufu sağlayan alternatiflerden birini tercih edebilirsiniz.
Stok Yapı Planı Satın Alın
Stok oluşturma planları mimarlar ve ev tasarımcıları tarafından çizilir ve dergiler, kataloglar ve web siteleri aracılığıyla kitlesel olarak pazarlanır.
Avantajları: Çok çeşitli boyut, stil ve bütçelerdeki evler için stok planlarını kolayca bulabilirsiniz. Siz ve aileniz için uygun bir stok planı bulursanız, kendi mimarınızı işe alma maliyetinden tasarruf edebilirsiniz.
Dezavantajları: Stok yapım planınızı tasarlayan mimar sizinle hiç tanışmadı ve zevklerinizi ve ihtiyaçlarınızı bilmiyor. Ayrıca, stok oluşturma planları, binanızın doğasını veya bölgenizdeki iklimi dikkate almaz. Stok oluşturma planları satın alan birçok kişi, sonunda değişiklik yapmak için bir mimar tutmaya karar verir.
Production Home Builder kullanın
Üretim evi inşaatçıları genellikle banliyö konut gelişmelerinde yeni evler inşa ederler. Üretim evi inşaatçıları, bölgeye uygun ve gelişimdeki diğer evlerle uyumlu planlar oluşturmak için mimarlar ve tasarımcılar ile sözleşme imzaladılar. Bir üretim ev üreticisi ile çalışırken, teklif edilen inşaatçılardan (veya geliştiricilerden) birini seçmelisiniz. Daha sonra seçenekler menüsünden dış cephe kaplaması, aydınlatma armatürleri, pencere tipleri ve diğer mimari özellikleri seçerek planı "özelleştirebilirsiniz".
Avantajları: İnşaatçılar, sınırlı bir yapı malzemeleri serisine sahip, alışılmış geleneksel planları takip ettiklerinde daha hızlı ve daha ekonomik çalışabilirler. Planlar yerel olarak oluşturulduğundan, muhtemelen iklim ve arazi için uygun olacaktır.
Dezavantajları: Eviniz sınırlı sayıda standart özellikten monte edilecektir. Bazı özelleştirme talep edebilmenize rağmen, eviniz özel bir ev olmayacaktır. Gelişiminizdeki diğer birçok evle çok benzer görünmesi muhtemeldir. Oluşturucunuz, yerleşik seçenekler listesinde bulunmayan tüm değişiklikler için reddedebilir veya yüksek ücret alabilir. Örneğin, Celebration, Florida gibi planlanmış toplulukların sınırlı ev stilleri, ev planları, ev renkleri ve çevre düzenlemesi vardır. Bu sadece teklifler kişisel hayalinizdeki evi içermiyorsa önemlidir.
Sertifikalı Profesyonel Bina Tasarımcısı Kiralama
Bir başka maliyet tasarrufu sağlayan alternatif, yeni evinizi tasarlamak için Sertifikalı Profesyonel Bina Tasarımcısı (Ev Tasarımcısı olarak da bilinir) kiralamaktır. Ev tasarımcıları, mimarlarla aynı eğitim düzeyine veya aynı lisanslama gereksinimlerine sahip değildir ve ücretleri genellikle daha düşüktür. Bununla birlikte, profesyonel ev tasarımcıları, kursları tamamladıklarını ve alanda deneyim kazandıklarını gösteren profesyonel sertifikalara sahiptir.
Avantajları: Ev tasarımcıları, ofis binaları, alışveriş merkezleri veya benzin istasyonları değil, özel evler konusunda uzmanlaşmıştır. Bu nedenle, bir ev tasarımcısı, bazı lisanslı mimarlardan daha fazla ev tasarımı deneyimine sahip olabilir. İyi bir ev tasarımcısı, aileniz için özel olarak hazırlanmış bir ev oluşturabilir.
Dezavantajları: İnşaatçılar ve emlak geliştiricileri gibi, ev tasarımcıları da geleneksel planlar üretme eğilimindedir. Genel olarak, ev tasarımcıları özellikle karmaşık veya sıra dışı tasarımlar oluşturmak için eğitime sahip değildir. Özel ihtiyaçlarınız varsa veya gerçekten benzersiz bir ev istiyorsanız, bir mimar kiralamanız gerekir.
Projenizin Finansmanı
Sonra projeniz için nasıl ödeme yapacağınız sorusu var. Nakit bir paranız yoksa, bir akraba veya bankadan borç almanız gerekebilir. Fonunuzun kaynağı, bir mimar tarafından onaylanan planlarınız olmadığı sürece size herhangi bir para vermeyeceğimiz gibi, projenizi nasıl yürüttüğünüz hakkında şartlar getirebilir . O zaman, evet, bir mimar kiralamanız gerekiyor. Diğer insanlar para toplamak için "kitle kaynak kullanımı" nı denediler. Ne yazık ki, gofundme.com gibi sitelerde davalarını yalvaran insanların umutlarına bakarak, gelişmekte olan bir ülkede bir Barış Gönüllüsü gönüllüsü olmadığınız sürece bunun geçerli bir alternatif olmadığını gösteriyor.
