Kimya / Fotoğrafçının Seçimi / Getty Images
Bir akrabanız veya arkadaşınız garantör olmayı düşünüyorsanız, o kişi gelirini doğrulayacak belgeleri göstermelidir. Gereksinimler ev sahibinden ev sahibine değişir, ancak kimden kiraladığınızdan bağımsız olarak geçerli bazı temel kurallar vardır.
Garanti Belgesi
Bir ev sahibinin bakış açısından, bu müdahaleci gibi görünse bile, bir kefilin finansmanına bakmak iyi bir iş mantıklıdır. Ev sahipleri, bir kişinin aylık kirasını ödeyebileceklerini söyleyemezler. Eğer yapabilselerdi, kefile ihtiyaç duyan bir kiracı fikri muhtemelen ortaya çıkmazdı. Bunlar garantörlerden istenen ortak belgelerdir:
- Ödeme taslakları: Ev sahipleri genellikle bir veya daha fazla ödeme taslağının kopyasını ister. Orijinal belgeleriniz yoksa, işvereninizden kopyalarını isteyebilirsiniz. Not: Asla bir ev sahibine vergi beyannamesi vermemeniz gerekir; Garantör kredi kontrolü: Bir ev sahibi, muhtemel garantörler için bir kredi kontrolü yapmayı tercih edebilir. Bunu yapmak için onlara adınızı, adresinizi ve Toplum Güvenliği numaranızı veya Bireysel Vergi Kimlik Numaranızı vermelisiniz.
Kefil ve Ev Sahibi Anlaşması Yazma
Kefil olarak, kiracı ile aynı mali yükümlülükleri teknik olarak kabul etmiş olursunuz, bu nedenle kefil olarak imzalamadan önce kiralama işleminin bir kopyasını isteyin. Ayrıca, kefil sözleşmesinin tamamlandığından ve sonuçlarını anladığınızdan emin olun. Örneğin, mülkünüzün güvenlik olarak kullanılıp kullanılmadığını bilmek istersiniz. Anlaşmada belirtilmesi gereken bazı detaylar:
- Aylık kiraLisans tarihleriEk olarak apartman sakinleri
Garantör Hakları
Bir kefil sözleşmesi imzaladıktan sonra, garanti verdiğiniz kişi ödemeleri kaçırırsa kira ödemeye hazır olursunuz. Kiracılık başlayana kadar herhangi bir anlaşma imzalamamak önemlidir. Çünkü son dakikada bir şey gelirse ve garanti ettiğiniz kişi kiracılığa başlamazsa, ev sahibi büyük olasılıkla size kira için ödeme ve birim için başka bir kiracı bulmakla ilgili herhangi bir ücret talep edecektir.
Garantör Sözleşmesini Sınırlama
Önerilen sözleşmeden memnun değilseniz, ev sahibine olan endişenizi ifade edebilir ve garantör olarak kiracı dönemi gibi belirli bir süre veya belirli bir süre için garantinizi sınırlayıp sınırlayamayacağınızı sorabilirsiniz. para. Ancak, ev sahibi anlaşmanın yeterli güvenlik sağladığını düşünmezse, arkadaşınız veya aile üyeniz bir dairenin reddedilmesine neden olabilir. Arkadaşınız daireyi kiralayabiliyor ve daha sonra bir ödemeyi kaçırıyorsa, sınırlı bir anlaşma olsa bile tahsilat çağrıları alabilir veya ödenmemiş borçlulara dava açabilirsiniz.
Kefil olmak bazı finansal risklerle birlikte gelirken, yükümlülüğü finansal olarak yerine getirebiliyorsanız ve garanti ettiğiniz kişiye güveniyorsanız iyi bir seçenek olabilir.
