Dokuz OK / Getty Images
ABD genelinde birçok ev sahibi ABD HUD olarak da bilinen ABD Konut ve Kentsel Kalkınma Departmanı'ndan fon almaktadır. Finansman, düşük kiralı kiracılara düşük gelirli kiracılara özel mülkiyete ait binalarda daire kiralamalarını sağlar. HUD'nin gelir sınırlarının altında kazanç elde ederseniz, daha düşük bir kira oranına hak kazanabilirsiniz. HUD tarafından sağlanan ve günlük olarak güncellenen çevrimiçi veritabanı sayesinde bu daireleri bulmak kolaydır. Cevap sadece birkaç fare tıklaması uzakta.
HUD Gelir Sınırları
Aramaya başlamadan önce HUD yardımına hak kazanıp kazanmadığınızı anlamak önemlidir. HUD gelir sınırları, bir daire aradığınız bölgeye göre değişebilir ve yıllara göre değişebilir. Geliriniz bir metropol bölgesinde çok yüksek olabilir, ancak bir metropol bölgesinde daha fazla olabilir. Bu varyasyonlar, çeşitli coğrafi alanların yaşam maliyeti varyasyonlarını dikkate almayı amaçlamaktadır. Ev sahibi tarafından alınan sübvansiyon miktarı - ve bu nedenle düşük gelirli kiracıyı ücretlendirmesine izin verilen fiyat - ikamet ettiğiniz ilçenin medyan geliriyle nasıl karşılaştırdığınıza bağlıdır.
Tanımlanmış üç düşük gelir seviyesi vardır: hane halkı kazançlarınız ortalama gelirin yüzde 80'inden fazla değilse düşük gelir olarak kabul edilirsiniz. Hane halkı geliriniz ortalama gelirin yüzde 50'sinden fazla değilse çok düşük gelir olarak kabul edilirsiniz. Son olarak, aile geliriniz çok düşük gelir seviyesinin yüzde 60'ından fazla değilse, son derece düşük gelir olarak kabul edilirsiniz. Oradaki ortanca gelir düzeylerini öğrenmek için bölgenizdeki konut acentesine başvurun. Evsiz olanlara tercih verilir ve yaşlılar ve engelliler için özel kurallar uygulanır.
Veritabanına Erişim
Veritabanına nasıl erişeceğiniz ve sonuçları bulduğunuzda ne yapmanız gerektiği aşağıda açıklanmıştır:
- HUD'nin düşük kiralık daire arama sayfasını ziyaret edin. Bir daire aradığınız durumu seçmek için açılır menüyü kullanın. 50 eyaletin yanı sıra Columbia Bölgesi ve Porto Riko da listeye dahil edilmiştir.Bu, sizi yaşamak istediğiniz şehri, ilçeyi veya posta kodunu girebileceğiniz bir sayfaya götürecektir. İsterseniz, doğru daire aramanızı daraltmak için daha fazla bilgi sağlayabilirsiniz. İhtiyacınız olan yatak odası sayısını belirleyebilir ve yaşlılar veya engelli kiracılar gibi belirli gruplar için ayrılmış bir daireyle ilgilenip ilgilenmeyeceğinizi belirtebilirsiniz. Bir sonraki sayfada, belirlenmiş alanınızda sübvansiyonlu daireler sunan mülkler listelenmektedir. Arama sonuçlarında listelenen mülk adreslerine ve her biri hakkında sağlanan bilgilere bakın.Belirli bir mülk sizi ilgilendiriyorsa, solda görünen telefon numarasını kullanarak mülkün yönetim şirketi ile iletişime geçin.
Pes etme
Aramanızın ürettiği dairelerin hiçbirini beğenmeyebilirsiniz ya da seçtiğiniz alanda sadece sübvansiyonlu daireler yoktur. Vazgeçme. Birkaç gün veya hafta içinde tekrar kontrol edin; ev sahipleri HUD finansmanını kabul etmeyi kabul ettikçe site düzenli olarak güncellenir.
Listede olmayan bir daire kiralamakla ilgileniyorsanız, ev sahibine HUD finansmanını kabul etmek için sizinle çalışmak isteyip istemeyeceğini sorun. Başka bir seçenek de, özellikle belirli bir şehre odaklandığınızda aramanızı genişletmektir. Bunun yerine ülkeye göre arama yaparsanız sonuçlarınız muhtemelen genişler.
