EPA Kurşun Boya Yenileme, Onarım ve Boyama Kuralı

Büyük stok fotoğraf

Kimse EPA'dan daha fazla verimsiz düzenlemeye ulaşmayı sevmiyor ve 22 Nisan 2008'de EPA, 1978 öncesi binalarda kurşun boya giderme ile ilgili resmi olarak 22 Nisan 2010'da yürürlüğe giren bir kural oluşturdu. Kurşun Yenileme, Onarım ve Boyama Programı (RRP Kuralı) olarak bilinir. Bu kural, 1978 öncesi bir binada 6 yaşın altında yaşayan bir çocukla bir yenileme yüklenicisi veya ev sahibi iseniz sizi etkileyecektir. EPA kuralı, Zehirli Maddeler Kontrol Yasası'nın (TSCA) 402 (c) (3) bölümünün yetkisi altında oluşturmuştur.

Hepimiz yutulmuş kurşun boya veya kurşun boya tozunun küçük çocuklar için bir sağlık tehlikesi olduğunu biliyoruz, bu yüzden 30 yılı aşkın bir süredir evlerde kullanılmıyor. Hastalık Kontrol Merkezi (CDC) tarafından bildirildiği üzere, 6 yaşın altındaki çocukların yüzdesi olarak minimum eşik kan kurşun düzeylerini (EBLL'ler) artırsa da, EPA müdahalesi olmadan EPA hala yazmaya zorlandı yeni kural.

CDC, 2007'den önce kamuya açık EBLL sonuçlarını yayınlamamıştır, ancak CDC verileri üzerinde 1997 ile 2007 yılları arasındaki CDC verileri üzerinde üstel bir regresyon analizi yaparsanız, 6 yaşın altındaki çocukların yüksek kan kurşun seviyeleri yaklaşık% 0, 5 olur. 2010 yılında 5 yaş ve altı çocukların ya da yaklaşık 25.000.000 yaş altı 6 yaşın altındaki toplam çocuk nüfusunun yaklaşık 130.000 çocuğunun

Açık olalım. Şimdi, 6 yaşın altındaki çocuklarda asgari eşik seviyesinin düşürülmüş kan kurşun düzeylerini azaltan 30 yıllık ağır kaldırma, 2010 yılında (1997'de neredeyse% 8 kadar yüksek olduğunda) yaklaşık% 0, 5'lik bir risk seviyesine yol açtığına göre, EPA büyük kurşun boya kuralı, böylece tüketicilere ve müteahhitlere en az fayda sağlayacak şekilde en yüksek maliyete sahiptir. Bu EPA.

EPA RRP Kuralından Etkilenen Yenileme Projeleri ve Yükleniciler

Kurşun bazlı boya aşamasının sona ermesinden yaklaşık 30 yıl sonra, şimdi bu eski boya teknolojisinden küçük çocuklar için sağlık risklerinin yaklaşık% 0, 5 olduğu bir noktada bulunuyoruz, EPA harekete geçiyor. EPA'nın bu RRP kuralı, yenileme, onarım ve boyama faaliyetlerinden kaynaklanan ve hedeflenen konutlarda ve çocuklarla dolu tesislerde kurşun bazlı boyayı bozan kurşun bazlı boya tehlikelerini ele almayı amaçlamaktadır.

“Hedef Konut” nedir? EPA, TSCA bölüm 401'deki “hedef konut” u 31 Aralık 1977 tarihinde veya bu tarihten önce inşa edilmiş herhangi bir konut olarak tanımlar:

• 6 yaşın altındaki herhangi bir çocuk bulunmuyorsa veya böyle bir evde oturması beklenmiyorsa, 0 yatak odalı konutlar yaşlılar veya engelliler için konut.

"Çocukların İşgal Ettiği" tesis nedir ve değildir? Bu kural uyarınca, bir çocuk tarafından işgal edilen tesis, herhangi bir hafta içinde (Pazar-Cumartesi) en az iki farklı günde 6 yaşın altındaki aynı çocuk tarafından düzenli olarak ziyaret edilen bir bina veya 1978'den önce inşa edilen bir binanın bir kısmıdır. günlük ziyaretlerin en az 3 saat sürmesi ve kombine haftalık ziyaretlerin en az 6 saat ve toplam yıllık ziyaretlerin en az 60 saat sürmesi şartıyla).

Hangi yükleniciler etkilenir? EPA'nın RRP kuralı şunları etkiler:

• Yenileme müteahhidleriÇok aileli konutlarda bakım çalışanlarıBoyacılar ve diğer uzmanlık alanları.

EPA RRP Kuralını Uygulama Maliyetleri

Kural, bu yüklenicilerin üstlendiği riskleri değiştirmek ve basit ev onarım projelerinin maliyetlerini arttırmaktır. Remodeling Magazine tarafından yapılan gerçek bir maliyet analizi, EPA kuralına uymanın, EPA hype'dan çok daha yüksek seviyelerde yüklenicilere ve nihayetinde size maliyeti artıracağını göstermektedir. EPA tarafından teşvik edildiği gibi proje başına 8 ila 167 $ arasında düşük bir ek maliyetin aksine, bu Kurala uymak için gerçek dünya maliyetleri, normalde 10.000 $ değerinde bir banyo tadilatı için ev yenileme projelerini kolayca 1.300 $ ila 2.200 $ arasında artırabilir.. Dış projeler dikey muhafaza plastik kaplama ve yapısı için ek maliyetler nedeniyle daha fazla olabilir. Bu aynı zamanda tüketici için karışıklık yaratır, çünkü uymak istemeyen yükleniciler ek maliyetlere sahip olmadıkları için uygun olan yüklenicilere düşük teklif verebilirler.

Kurşun Yenileme, Onarım ve Boyama Kuralı

Mevcut EPA Kuralı, tadilat, onarım ve boyama projelerini yenileyen yüklenicilerin:

• İç mekan projeleri için bir odada altı metrekareden fazla boyalı yüzey, ORDış mekan projeleri, pencere değişimi veya yıkım için yirmi metrekareden fazla boyalı yüzey

1978'den önce inşa edilen konutlarda genellikle aşağıdaki gibi özetlenen çok özel prosedürleri uygulayın:

1. Çalışma alanını içerir. Alan, bir dış projede imkansız olabilecek toz ve döküntülerin o alandan kaçmaması için tutulmalıdır. Uyarı işaretleri konulmalı ve plastik kaplama veya diğer geçirimsiz malzeme ve bantlar aşağıdakilere uygun olarak kullanılmalıdır.
   1. Zeminleri ve hareket ettirilemeyen tüm mobilyaları kapatın. Kapıları ve ısıtma ve soğutma sistemi havalandırma deliklerini kapatın.
   Aşağıdakileri içeren yeni yasaklanmış yenileme yöntemlerinden kaçının:
   1. Alev yakma veya yakma. Örtü ve HEPA vakum aparatı bulunmayan elektrikli aletler ve ekipmanlarla zımparalama, taşlama, planyalama, iğne tabancası veya patlatma. 1100 F'den yüksek sıcaklıklarda ısı tabancası kullanma. zımparalamadan veya kazımadan önce buğulanacak bölgelere su kullanılması, bileşenleri ayırmadan önce boyayı puanlama ve bileşenleri kırmak yerine ayırma ve ayırma gibi toz üretimi.
   Temizleme prosedürleri: Çalışma alanı mümkün olduğunca temiz tutmak için günlük olarak temizlenmelidir. Tüm işler tamamlandığında, çalışma alanını evin geri kalanından izole eden herhangi bir plastik çıkarılmadan önce alan özel temizleme yöntemleri kullanılarak temizlenmelidir. Özel temizleme yöntemleri, tüm yüzeylerdeki toz ve kalıntıları temizlemek için bir HEPA vakumunun kullanılmasını, ardından ıslak silme ve bol durulama suyuyla ıslak silme işlemini içerir. Son temizlik yapıldığında etrafınıza bakın. Çalışma alanında toz, boya talaşı veya kalıntı olmamalıdır. Herhangi bir toz, boya parçası veya kalıntı görürseniz, alan yeniden temizlenmelidir. Ev sahibini yenileme risklerine karşı uyarın : EPA, ev sahiplerine "kurşun zehiri riskleri" konusunda onları uyarma konusunda Öncü-Güvenli Onaylı Kılavuz adlı bir broşür sunulmasını gerektirir. Bunlar, bir yenileme projesinde insanların maruz kaldığı şeyler ve eğer mukim işin broşürde belirtilen prosedürleri izlediğini düşünmüyorsa yükleniciyi yetkililere nasıl rapor edeceği. Broşürde, “İşin tamamı veya bir kısmı yapılırken geçici olarak evinizden çıkmak isteyebilirsiniz” yazıyor.

Duvarınıza delik açmak kurşun tehlikesi midir?

EPA, kurşun tozu riski için aşağıdakileri içeren çeşitli ev onarım görevlerini değerlendirdi:

• Aşındırıcı zımpara ile boyanın çıkarılması, iç sıva duvarlarının yıkılması da dahil olmak üzere büyük yapıların çıkarılması. Pencerelerin değiştirilmesi..

EPA RRP Kuralı uyarınca:

“.. kurşun bazlı boyanın bulunduğu yerlerde yapılan tüm yenileme ve tadilat faaliyetleri, EPA'nın 40 μg / ft2 toz-kurşun tehlike standardını aşan faaliyetten 5 ila 6 feet mesafede katlarda kurşun yükler yarattı… çalışmanın sıva içine delmenin, faaliyetin hemen yakınında toz kurşun tehlike standardını aşan toz kurşun seviyeleri oluşturduğu da açıktır. Böylece, incelenen tüm faaliyetler aslında kurşun bazlı boya tehlikeleri yarattı. ”

Uyarı

Bu yeni EPA kuralıyla, tarihinin bir yerinde kurşun boya bulunan alçı duvarınıza girmek artık tehlikeli bir kurşun tozu tehlikesi yaratıyor.

EPA RRP Kuralı ve HUD LSHR Kurallarıyla Karşılanması Gereken Gereksinimler

1. Yenileme şirketleri EPA tarafından sertifikalandırılmalı ve 5 yıllık sertifika için 300 $ ücret ödemelidir. Yenileme müteahhitlerinin kendileri 8 saatlik Kurşun Güvenliği kursu, EPA / HUD Model Renovator Eğitim Kursu almalı ve kurşun güvenliği sertifikasına sahip olmalıdır. Bir yüklenicinin HUD yetkilisi altında başka bir kurşun güvenlik programı için alması gereken eğitimdir. Sertifikalı olmayan bir işçiyseniz, sertifikalı bir yenileme yüklenicisi (sertifikalı renovator) tarafından doğrudan denetlenmeli ve Yenileme müteahhitleri, iş kurma, koruma, yasaklanmış iş uygulamaları ve iyileştirme temizliğini ele alan kurşun güvenli iş uygulamaları kullanmalıdırlar. Yenileme müteahhitleri daha sonra ev sakinlerini tehlikeler ve riskler hakkında “eğitmelidir” inşaat sırasında boyaya maruz kalmasını sağlayın ve onlara Doğru Yenilemek için Lead-Safe Sertifikalı Kılavuzu adlı bir EPA broşürü verin . Yenileme müteahhitleri, daha sonra EPA'nın RRP kuralına ilişkin düzenlemelerine nasıl uyduklarını belgelemek ve bu kayıtları 3 yıl EPA yükleniciyi denetlemek istiyor.

EPA'nın RRP Kuralına ek olarak, eğer yükleniciler HUD fonları alan hedef konut birimlerinde çalışıyorlarsa, ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı'nın (HUD) HUD düzenlemelerinde açıklanan Lider Güvenli Konut Kuralına (LSHR olarak bilinir) tabidirler. 24 CFR Bölüm 35'te.

HUD, HUD LSHR ve EPA RRP düzenlemeleri arasındaki farkları açıklayan bu tabloyu sunar.

Günlük İhlal Başına 37, 500 Dolar Ceza

Peki, uyumsuzluğun fiyatı nedir? EPA, kurallarına uymama nedeniyle ihlal başına 37.500 dolar para cezası alabilir. Örnek alınacak ilk yüklenici zaten EPA tarafından seçildi: Rockland, Maine yüklenicisi Colin Wentworth, tarafından sağlanan "anonim" bir YouTube videosu tarafından yakalanan iddia edilen ihlaller nedeniyle EPA'dan en az 150.000 dolar para cezası ile karşı karşıya bir yarışmacı.