Natnan Srisuwan / Getty Images
Ev tadilatının çoğu, kendi özel yaratıcı balonunuzda güvenle çalışabileceğiniz anlamına gelir. Sıcak pembe iç duvarlar ister misiniz? Göreyim seni! Eviniz sizin tuvaliniz.
Ancak kamu güvenliği ve bina kodları söz konusu olduğunda, küçük baloncunuz patlamakla tehdit eder. Ev zarfında çalışırken bile, bölgenizin elektrik, sıhhi tesisat ve bina güvenliği ile ilgili kodlarına uyulur.
Arazi ya da mülk araştırmaları söz konusu olduğunda, bu kabarcık tamamen açılır. Diğer insanların dünyasında var olduğunuz hemen anlaşılıyor. Konut yeni inşaat için her zaman bir arazi anketine ihtiyacınız olsa da, herhangi bir ev tadilat projesi için bir tane sipariş etmeniz gerekiyor mu? Varsa ne zaman?
Arazi Anketi Nedir?
Yollar gibi kamu malları ile ilgili sörveyörler ortak bir görüştür. Konut mülkleriyle ilgili sörveyörler daha az yaygındır.
Elbette bir nedeni, özel arazilere gizlenmiş olmalarıdır. Ancak daha da önemlisi, genellikle bir ev satın almak için yasal arazi araştırmalarına gerek yoktur. Onlar olsaydı, her zaman bir ev satın almak üzereyken, bilirkişileri görürdünüz.
Para bir nesne değilse, bu, yerleşime gitmeden önce bir ev konum anketi almanın iyi bir fikir olmadığı anlamına gelmez. Bu büyük alışverişi yaparken daha fazla bilgi daha azdan daha iyidir. Sadece gerekli değildir ve aslında birkaç ev sahibi bunu yapar.
Arazi anketleri, evinizin bulunduğu mülkün sınırlarını belirler. Ayrıca, mülkünüzdeki - ev, müştemilat, havuz vb. - sınırlarla ilgili yapılar ve diğer unsurları da gösterirler.
Araştırma, kendi başınıza yapabileceğiniz bir şey değildir. Ülke kaydedicinizin ofisi tarafından gönderilen plats ve haritalar ilginç olsa da, mülk anketleri değildir.
Gerekli değil
Tadilat faaliyetleriniz mevcut evinizin sınırları içinde olduğu sürece, bir ankete ihtiyacınız yoktur. Bu nedenle, zemin kaplaması, hareketli iç duvarlar, tam ölçekli mutfak veya banyo tadilatı, vb. Gibi dramatik projeler bile bir arazi araştırması ihtiyacını kışkırtmamalıdır.
gereklidir
Bu "maksimum yükseklik ve minimum aksilikler" çağında, mülk hattı anketleri elde etmek giderek daha değerli hale geliyor:
- Yırtma / Yenileme: Yıkma ve yeniden inşa etme, yeni bir ev inşa etmekle aynı kabul edilir ve bu nedenle bir mülk hattı araştırmasına, bina yüksekliği anketine ve genellikle topografik bir araştırmaya olan ihtiyacı tetikler. İlaveler: İlaveler genellikle mülk hatlarına yaklaşır ve bir ankete ihtiyaç duyar. Bazen, bölgenizdeki eklemeyi oluşturmanıza ve bir anket almamanıza izin veren bir "güvenlik bölgesi" tanımlayabilir. Örneğin, bilinen bir mülk hattı anlaşmazlığı olmadığı sürece, bir anket almadan, bir çit veya başka bir özellikten 2 feet veya daha uzakta inşa edebilirsiniz.
çekici
- Çit İnşa Etmek: İnşa etmek istediğiniz bir çit komşunuzun mülkiyet hattını paylaştığında, bir arazi araştırması sipariş etmek isteyebilirsiniz. İrtifaklara Yakın Şekiller: İrtifaklar yaygındır ve arazinizde bir tane olabilir. Kolaylaştırma, "bireylerin veya kuruluşların mülkünüzün bazı bölümlerini kullanmasına izin veren yasal atamalardır". Hâlâ mülkün sahibisiniz ve mülkünüz var. Tipik bir irtifak yeraltı kanalizasyon hattıdır. Bir irtifak hakkı yakın (veya bazen üzerinde) inşa edebilir ve yıllarca veya on yıllar boyunca bu konuda hiçbir şey duyamazsınız. Veya kümes kümesinizin bodruma çok yakın olduğunu ve kaldırılması gerektiğini fark edebilirsiniz. Müştemilatı İnşa Etmek: Bir atölye veya kulübe mi inşa ediyorsunuz? Bir mülk satırının yakınındaysa, kendi mülk satırlarınızda güvenle ayarlayabilmeniz için bir anket alın. Mülkiyet Hattının Yakınında Yeniden Yapılandırma: Bir atölye, stüdyo, garaj veya benzer şekilde müstakil bina bir mülk hattının yakınındaysa ve yeni modele önemli miktarda para koymayı planlıyorsanız, yapının mülkünüzde% 100 olduğunu doğrulamak iyi bir fikirdir. Mülkte Kalıcı İyileştirmeler: Havuzlar, garajlar, verandalar, garajlar vb. Bir kulübeyi hareket ettirmek için yeterince kötü. Yüzme havuzunuzun üç metresinin komşunuzun mülkünde olduğunu hayal edebiliyor musunuz?
