Büyük Beyaz Saray'ın ön sundurma. Getty Images
-
Vergi İadesi, Tasarruf veya Ekstra Nakit Harcama Yapmanın En Akıllı Yolları
Üzerinde güzel bir ahşap ön sundurma bir ön bahçesinde görünüyor ve frenlemek itiraz ekler. chandlerphoto / Getty Images
Dahili Gelir Servisi'ne göre, 2018'de ABD'deki ortalama vergi iadesi 2.899 $ 'dır. Tasarruf ederken ya da yatırım yaparken, tatile çıkarken ya da faturaları ödemek vergi iadesi için geçerli yollar olabilir, ev geliştirme ve emlak uzmanları ev sahiplerine manzaralarını ve ev dışlarını düzeltmeyi düşünmelerini önerir. Satış zamanı geldiğinde orijinal masrafınızı artırabilecek akıllıca bir yatırımdır.
Bu varsayımsal 3.000 $ 'ı alarak, hem ön hem de arkada bahçenizi geliştirmek ve yükseltmek için akıllı yollara baktık. Soruyu peyzaj ve bahçe tasarımı alanında birkaç uzmana da sunduk:
-
Peyzaj
Güzel havuz kenarı etli çevre düzenlemesi. Getty Images
Eviniz için çekici, bölgeye uygun peyzaj düzenlemesine yatırım yapmak, bakımınız ve bakımını yapmanız koşuluyla size yatırımınızdan en az yüzde 100 getiri sağlayacaktır. Bazı fikirler:
- Bir avlu bakım ekibinin budama, yabani ot ve budamak için ön bahçenizi temizlemek ya da yaşanabilirlik için arka bahçeyi temizlemek için yaklaşık 400 ila 1.000 dolar harcayın. veya bahçe tasarımcısı, temel tasarımla birlikte mevcut çalılar, çok yıllık bitkiler, süs bitkileri ve sulu meyvelerle çalışacak. Sonra bitki satın alın ve onları dikmek için bir peyzaj ekibi (genellikle tasarımcı aracılığıyla) kiralayın. Kuraklığa yatkın bir bölgede yaşıyorsanız, su yakan çimlerinizden kurtulun. Bunu yapmak için çim kaldırma konusunda uzmanlaşmış bir peyzaj ekibi kiralayın. Hatta bazı alanlar çim alanların değiştirilmesi için teşvikler ve indirimler sunmaktadır; Daha fazla bilgi için şehir veya ilçenize danışın. havuzunuzun yakınındaki peyzajı değiştirin: havuz kenarındaki bahçeyi ve havuzun görünümünü iyileştirecektir. Bahçe yazarı ve Batı Virjinya'nın Renick kentindeki Sunshine Farm and Gardens'ın sahibi Barry Glick, "birçok kır çiçeği!"
-
İtirazın Kaldırılması
Aile büyük frenlemek itiraz ile evin önünde. Getty Images
April Bayne, Designs of April'in peyzaj tasarımcısı, itiraz, altyapı veya drenaj konularında çalışmak için 3.000 dolar kullanacağını söylüyor. "Önceliklere bağlı. Eğer bir köpeğim olsaydı, bir çit önemli olabilir. Manzaram uygunsa, mobilyaları seçebilirim."
-
Veranda, Güverte veya Açık Oda
Güzel veranda kaldırım taşı ile. Charles Schmidt / Getty Images
Bir veranda gibi bir açık hava odasının veya yüzeyin değerini ve cazibesini küçümsemeyin. Homewyse.com'a göre, örneğin, Evanston, Illinois'de 320 metrekarelik damgalı beton bir veranda inşa etmek için fazladan 3, 000 dolar kullandıysanız, maliyeti 2, 951 ila 3, 715 dolar arasında olurdu.
-
Boyama
Midcentury modern ev kırmızı kapı ile. Lisa Hallett Taylor
Resim, sıkıcı bir dış cepheyi ladinlemenin veya soyma boyalarından kurtulmanın en iyi yollarından biridir - her iki göze de. Bir ev boyamak ev, bölge ve malzeme kalitesine göre değişiklik gösterirken, küçük işler de büyük bir fark yaratabilir.
Örneğin, Phoenix, Arizona'da 180 metrekarelik bir sundurma boyamanın maliyeti, çevrimiçi bir ev hizmeti ve malzeme tahmincisi olan HomeWyse.com'a göre 171.34 $ (düşük uç) ile 310.82 $ (üst uç) arasındadır. Ön kapıları parlak bir renge boyamak bile (resme bakın) güzel boyanmış bir dış cepheye çekici gelebilir. Evin mimari tarzını tamamlayan kapı donanımı da akıllı bir dokunuş.
-
Açık Mutfak
Tam donanımlı açık mutfak. Getty Images
İkinci Dünya Savaşı sonrası konut patlamasından bu yana, ev sahipleri barbekü sevgileri tarafından dışarıya sürüldü. Taşınabilir kömür modelleri, tezgahın, barların, buzdolaplarının ve her türlü olanakların bulunduğu dış mekan mutfaklarının yanı sıra tüm bir yemeği pişirebilecek daha ayrıntılı ızgaralara yol açtı.
Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, From The Ground Up'dan Kevin McSherry, "dışarıda sevdiğini" ve bir cabana veya ızgara / sigara (yemek değil, tütün değil) alanında 3.000 $ vergi iadesi yapacağını söylüyor. Açık havada ızgara seçeneği olsaydı, McSherry odun ateşinde bir pizza fırını için gideceğini söylüyor.
-
Hardscape, Yollar ve Sericiler
Peyzaj için sert malzeme. NehirKuzeyFotoğrafçılık / Getty Images
Hardscape, peyzajın kir veya o kir içinde büyüyen şeyleri olmayan alanlarını içerir. Büyümesi zor veya su yakan alanların kaldırım taşları veya bezelye çakıllarla değiştirilmesi ilgi çeker ve zor bir yer için akıllı bir düzeltme olabilir. Kaldırım taşları ve taş, açık alanları geliştirebilir ve bir evin mimarisini tamamlayabilir.
Ekstra 3.000 $ ile " Bahçe yolumu geçirgen finişerler kullanarak yeniden yapardım" diyor Güvenle Bahçe ve Yararlı Bitkiler yazarı Helen Yoest . Devam ediyor: "Bahçem su bakımından. Mülküme gelen tüm yağmur, araba yolu dışında mülkümde kalıyor. Bunu düzeltmek istiyorum. Bu tür parayla yaptığım diğer projeler pişman olmadığım gece aydınlatması ve arka bahçeye açılan karma sınırımın ortasına önemli bir taş basamak özelliği eklemek."
-
Su veya Ateş Özellikleri
Kaide üzerinde güzel bir taş çeşme. RASimon / Getty Images
3.000 $ 'lık bir bütçeyle, Minnesota merkezli Impressions Outdoor Living'in sahibi / proje yöneticisi olan Brian Rivers, "Ben dikimleri, ateş çukuru olan ışıklı bir su çeşmesini düşünürüm, ön giriş yolunu değiştiririm veya bazı ön dikim yatakları eklerim ve aksan güncellemek ve frenlemek itiraz ekleyin."
-
Sınırlar ve Gizlilik için Eskrim veya Duvarlar
Bir adam ahşap bir çit oluşturmak için plakalar keser. Corey Jenkins / Getty Images
Arka bahçede veya ön taraftaki çitleri boyayın veya yükseltin veya güvenlik özelliklerine sahip bir kapı ekleyin. Bu şekilde görünüm ve güvenliğe yatırım yaparsınız.
-
Aydınlatma
Havuz ışıkları ile akşamları ışıklar. Astronot Resimleri / Getty Images
Evinizin ön veya arka bahçelerine dış mekan aydınlatması eklemek veya güncellemek sadece pratik veya güvenlik için değil, aynı zamanda bir evin mimari özelliklerini vurgulamakta, ambiyans eklemek, peyzajı vurgulamak ve sıcaklık hissi yaratmaktır.
Aydınlatma armatürlerini seçerken, enerji tasarruflu LED'leri, aydınlatma armatürünün stilini, dış malzemeleri ve evinizin mimari stilini göz önünde bulundurun.
-
Yeni veya Yenilenmiş Garaj Kapısı
Treeium
Garaj kapınız kötü bir şekilde göze çarpıyor mu? Garajınız için en iyi kapılar evle harmanlanır ve ayrı ve bazen farklı bir mimari özellik gibi görünmez. Evinizle aynı tarzda bir kapı seçin.
-
Ön Sundurma Güncellemesi
Büyük Beyaz Saray'ın ön sundurma. Getty Images
Ön sundurma, bir evin kaldırım itirazının bir parçasıdır. Sundurma veya giriş iyi göründüğünde, ön bahçenin geri kalanı için tonu ayarlayabilir; boya veya onarım ihtiyacı varsa, bir evin cazibesini ve hatta değerini düşürebilir.
Helen Yoest ön sundurmasını değiştireceğini söylüyor. "Tamamen kozmetik olurdu. Sundurmanın üstündeki çatı, eğik gibi değişecekti. İkinci kattan uzanan düz bir sundurma çatısına sahip, önden uzun, gösterişli sütunlar olan sahte bir Gürcü tarzı. evin önünü birinci ve ikinci kat arasında uzanan bir sundurma çatısı."
Diğer kolay güncellemeler arasında onarım adımları, sütunların veya direklerin değiştirilmesi, sundurma tabanının onarılması, değiştirilmesi veya boyanması veya kapı ve pencere çerçevelerinin, kapının kendisinin veya diğer mimari detayların perdahlanması yer alır. Ayrıca, potansiyel zevk seviyesini en üst düzeye çıkarmak için yeni mobilyalar satın alabilir veya bir dış mekan fanı ekleyebilirsiniz.
