AndreyPopov / Getty Images
-
Evinize Su Hasarını Önlemek İçin 10 Adım
Su hasarı, çoğu ev sahibinin kaçınmak istemediği olaylardan biridir. Hiçbir şekilde evinizin güzelliğine ve güvenliğine katkıda bulunmaz; sadece aşağılayıcı etkileri vardır. Bununla birlikte, basit onarımlar, küçük su hasarlarından binlere mal olan ve müteahhit çağrısı ile sonuçlanan büyük su hasarına kadar her şeyi önlemenize yardımcı olabilir.
Su Hasar Evleri Nasıl Zarar Verir?
Su hasarı her zaman kasırga ve sel gibi dramatik olayların sonucu değildir. Evler genellikle borulardaki iğne deliği boyutundaki sızıntılar, zayıf dereceli toprak, tıkalı oluklar veya açılmayı reddeden bir karter pompası ile mahvedilir. Çoğu su hasarı, bir problemden önce iyi bir şekilde düzeltebileceği, kolayca iyileştirilebilen kusurlardan kaynaklanır.
Bir evde su hasarı gerçekten dezavantajlı olabilir. Denetlenmeden bırakıldığında, yavaş bir sızıntı bile alçıpan ve saplamaları çürütür, siyah kalıp oluşturur ve sonunda kirişler ve kirişler gibi büyük yapısal elemanları zayıflatır. İlk su damlası başlamadan önce sızıntıları durdurmak, su hasarını önlemenin en iyi yoludur.
Finansal olarak, su hasarı banka hesabınızı da mahvedebilir. Ev sahibi sigortası onarım maliyetinin çoğunu karşılayabilir. Öyle olsa bile, düşülebilir öğeler ve teminat sınırları, ev sahiplerinin onarım için hala cebinden ödeme yapmaları gerektiği anlamına gelir. Daha iyi bir çözüm, potansiyel sorunları önceden ele almaktır.
Güvenlik Konuları
Önerilen onarım ve denetimlerin bir kısmı evinizin çatısında olmanızı gerektirir. Çatıyı sağlam bir merdivenle monte ettiğinizden ve kaymaya eğilimli olmayan ayakkabı giydiğinizden emin olun. Çatıda çalışırken bir emniyet kemeri takmak isteyebilirsiniz.
Proje Metrikleri
- Toplam Süre: 1 ila 2 gün aralıklı çalışma Beceri Seviyesi: Başlangıç Materyal Maliyeti: 50 $ - 100 $
Neye ihtiyacınız olacak
Ekipman / Araçlar
- Tırmık tabancasıLatex veya nitril eldivenler
Malzemeler (Gerektiği gibi)
- Kalafat iniş borusu uzantıları90 derece iniş borusu dirsekleri
Bir Profesyonel Ne Zaman Aramalı
-
Downspouts'a Katılın
K-State Araştırma ve Yayım / Flickr / CC BY 2.0
- Proje: İniş borularının aktığından emin olmak için oluklardan su geçirin. Gerekirse, suyu evden en az 2 fit veya daha uzağa taşımak için 90 derecelik bir iniş borusu dirseği ve bir iniş borusu uzatması ekleyin. Süre: 30 ila 60 dakika Aletler ve Malzemeler: İniş borusu uzatma ve dirsekler
İniş boruları oluklardan su alır ve evin yanına getirir. İyi çalışan basit bir kavramdır. Ancak zemine dik olarak sona eren iniş boruları, temelin yanında su akışını itme riski taşır. Bu kadar yüksek hacimlerde itilen yağmur suyu evin etrafındaki toprağı hızla aşındırır ve temel yoluyla eve sızabilir ve büyük hasara neden olabilir.
-
Çatlak veya Eksik Kalafatlamayı Düzeltme
Rhienna Cutler / Getty Images
- Proje: Evin içinde ve dışında kalafatlı veya eksik kalafat alanları. Süre: Yaklaşık 1 saat Araç ve Gereçler: Kalafat tabancası ve kalafat
Bir tüpün veya iki dış sınıf doldurmanın fiyatından biraz daha fazlası için, pencere ve kapılardaki sızıntıları başlamadan çok önce ortadan kaldırabilirsiniz.
Hava güzel olduğunda, çatlamış veya eksik kalafat aramak için evinizin dışını bir devre yapın. Suyun birikebileceği pencere muhafazasının üst kısmına özellikle dikkat edin.
Fark ettiğiniz herhangi bir çatlak doldurulmalıdır; iyi ya da kabul edilebilir bir çatlak diye bir şey yoktur. İçeride, kalıp lekeleri, kabarmış boya, ufalanan alçıpan veya alçı veya termit aktivitesi gibi su sızıntısı belirtilerini arayın.
-
Dış Zeminlerin Sınıflandırılması
ImageGap / Getty Images
- Proje: Bir kürek ve tırmıkla toprağı evinizin etrafında hareket ettirin, böylece ilk 10 fit için en az yüzde 5 azalır. Süre: 1 ila 2 saat Aletler ve Malzemeler: Kürek ve tırmık
Evin bitişiğindeki zeminin temel duvarına yaklaştıkça ve eğilirken eğilmesi gerekiyordu. Eve doğru inen zemin havuzda su ile sonuçlanır. Havuz suyu bu noktada temele girebilir veya aşağı doğru sızabilir ve bodrum katından çıkabilir.
Kolay ve etkili çözüm, toprağı temel duvarından uzaklaşacak şekilde yeniden derecelendirmektir. Eğimi evden uzağa ne kadar uzatabilirseniz, o kadar iyi olursunuz. Toprağı toplayın, böylece su toprağın üstünden geçmeye teşvik edilir, içine batırılmaz.
-
Çatıyı İnceleyin
Romeo Ninov / Getty Images
- Proje: Çatıya çıkın ve gevşek, kırık, eksik veya çatlamış zona açısından inceleyin Zaman: 1 ila 2 saat Araçlar ve Malzemeler: Çekiç, çatı çivileri ve zona
Hava koşullarına dayanıklı bir çatı olmadan, evinizde su hasarı olacağı garanti edilir. Yıkıcı çatı çöküşünden bile kısa olsa da, çatı sistemleri herhangi bir şekilde sızabilir. Kötü hava şartlarına girmeden önce, evinize bir merdiven yerleştirin ve çatının üzerinde yürüyün, suyun evin içine akmasına izin verebilecek zonaları inceleyin ve düzeltin. Ayrıca zona altında çalışabilen aşırı büyümüş yosun ve düşmüş uzuvlardan herhangi bir hasar arayın.
-
Olukların Temizlenmesi ve Bakımı
Sylvia Schug / Getty Images
- Proje: Olukları temizleyin Süre: 2 saat Aletler ve Malzemeler: Merdiven
Evinizdeki borular gibi, oluklar ve iniş boruları, suyu çatınızdan ve temelden uzaklaştıran bir tür dış boru sistemi olarak düşünülebilir. Paketlenmiş olukların üzerine su dökülmesi, evin yanındaki toprağı aşındırır ve temeli tehlikeye atabilir. Temel duvarlarından sızan su duvarlara ve zeminlere zarar verebilir.
Olukları ve iniş borularını yılda bir veya iki kez temizlemek, sadece bir işçi kiralamak veya bir uzatma merdiveni satın almak için, tüm bu su hasarını önlemenin yoludur.
Kışın, buz barajlarını birikir birikmez temizleyin. Suyun çatıda ve tavan arasına sızmasını ve sızmasını önlemek için çatınızın çevresine buz barajı koruması ekleyin.
-
Kanalizasyonlarınızı Sağlıklı ve Akıcı Tutun
vitranc / Getty Images
- Proje: Evyelerin altında muayene edin ve kanalizasyonlarda sızıntı olmadığından emin olun. P-tuzaklarını onarın veya değiştirin. Süre: 30 ila 60 dakika Araçlar ve Malzemeler: Yedek P-tuzakları
Lavabolar suyu yakalamak ve atık boruları yoluyla kanalizasyon şebekesine yönlendirmek içindir. Bu sistemin her parçası mükemmel bir şekilde çalışmalıdır. Aksi takdirde, atık su lavabo kabinlerine sızacaktır. Daha da kötüsü, drenaj-atık havalandırmasına (veya DWV) giden dal hatları zeminler arasında veya duvarların içinde sızabilir. Evyelerinizi ve kanalizasyonlarınızı en iyi durumda tutun:
- Yağ boşaltma kanallarını boşaltmaktan kaçının. Düzenli bir temizlik programı ile kanalizasyonları temiz tutun. Lavabo ve duş / küvet kanallarında her zaman bir süzgeci yerinde tutun. Süzgeci sık sık temizleyin ve kalıntıları çöp kutusuna ya da tahliye yerine değil Küvetin taşma suyunun boşaltıldığından ve sızdırmadığından emin olun. Lavabo dolaplarında bulunan her tahliye tuzağını düzenli olarak kontrol edin.
-
Bacayı İnceleyin ve Onarın
Douglas Sacha / Getty Images
- Proje: Bacada gevşek harç veya kırık tuğla olup olmadığını inceleyin. Ayrıca, baca çevresinde sızıntı belirtileri için baca alanının etrafındaki tavan arasına bakın. Zaman: 1 saat, sadece muayene Araçlar ve Malzemeler: Merdiven ve el feneri
Evinizin dış zarfındaki herhangi bir açıklık, sızıntı ve su hasarı potansiyeli taşır. Baca, genellikle pencere veya kapı kadar hava sızdırmaz olmayan dev bir açıklıktır. Kapaksız bacalardan ve özellikle yanlardan baca yanıp sönmesini geçen yağmur, tavan arasında, duvarlarda ve zeminlerde büyük hasara neden olacaktır.
- Bir baca kapağı takın veya kapağınızın doğru şekilde takıldığından emin olun.Bir baca teknisyeni veya yüklenicisi, yanıp sönen ve baca arasında su geçmediğinden emin olmak için baca etrafında yanıp sönen metali kontrol edin. Baca tuğlasında veya harçta çatlakları onarın.
-
Su Basıncınızı Sızıntılara Karşı İzleyin
Henrik Sorensen / Getty Images
- Proje: Su faturalarının geçmişte kullanımda ani artışlar olup olmadığını kontrol edin, su kaynağınızdaki bu talepleri normlara uyup uymadıklarını görmek için geçmiş faturalarla karşılaştırın. Süre: 1 saat Araç ve Gereçler: Çevrimiçi veya kağıt faturalar
Su kaybını kontrol etmenin daha yeni bir yöntemi, doğrudan evdeki ana su besleme hattına kurulan bir elektronik su kaçak tespit sistemi satın almaktır. Sensörler su akışını, basıncını ve sıcaklığını izler. Sızıntılar ve patlama boruları çok fazla hasara neden olmadan yakalanır. Flo ve FloodMaster gibi ürünler, bu olduğunda su ana hattını bile kapatabilir.
-
Drenaj Pompasının Bakımını Yapın
IcemanJ / Getty Images
- Proje: Karter pompasının elektrik prizinin çalıştığından ve pompanın kendisinin açıldığından ve suyu hareket ettirdiğinden emin olun. Süre: 2 saat Aletler ve Malzemeler: Kova su
Genellikle bodrumda veya tarama alanında bulunan bir karter pompası, yükselen yeraltı suyu veya iç sel durumunda evinizin son savunma hattını temsil eder. Dairesel karter çukurunda su yükseldiğinde, yüzdürme şamandırası elektrikle bağlı motoru tetikler ve suyu evden pompalamaya başladığını bildirir. Bir karter pompası bir teknenin sintine pompasına çok benzer: Suyu daha iyi bir alana ait olmadığı yerden çıkarır.
- Pompanızın hala GFCI elektrik prizine bağlı olduğundan emin olun; GFCI'nın gerçekten çalıştığını; Yağ karteri GFCI ile ilgili devre kesicinin hala açık olduğundan emin olun. Daha yeni ark arızası koruma devre kesicileri arızalanabilir. Bu kırıcılara dikkat edin ve gerektiğinde değiştirin.Pompalar bazen kazara eğildiklerinden, karter pompanızın dik olduğundan ve şamandıranın çalıştığından emin olun. Karter pompasının karter çukuruna su dökerek su hareket ettiğini kontrol edin.
-
Bakır Borulardan PEX Borularına Geçiş
Lee Wallender
- Proje: Aşınmış veya hatta katı bakır boruları yedek PEX borularıyla değiştirin. Zaman: Uzun vadeli proje Araçlar ve Malzemeler: PEX boruları ve ilgili bağlantı parçaları
On yıllardır birçok evde standart olan bakır borular, özellikle yirmi yıl işaretine ulaştıklarında iğne deliği sızıntıları geliştirebilir. Her türlü sıhhi tesisat bağlantısı gibi, lehimlenmiş bakır bağlantılar başarısız olabilir. Ancak dikişsiz bir bakır boru uzunluğu içinde bile, korozyon sessiz fakat düzenli sızıntılara neden olan deliklere neden olabilir. Bu damlalar tavanlara ve duvarların içine zarar verecektir.
Korozyona dayanıklı plastik PEX borular için bakır boruların değiştirilmesi, iğne deliği sızıntılarının evinize zarar vermemesini sağlar. Tüm evin yeniden tesisatı invaziv ve pahalıdır. Ancak, bir tavana veya duvara erişiminiz olduğunda PEX için bakır bölümlerini aşamalı olarak değiştirebilirsiniz, çünkü PEX bakır ile etkili bir şekilde çiftleştirilebilir. PEX ile nasıl çalışacağınızı öğrendikten sonra, PEX ile ilgili alet ve malzemeleri çıkarmanın ve bir boru bölümünü değiştirmenin kolay ve nispeten hızlı olduğunu göreceksiniz.
