Kalite ve Çeşitler
İnşaat kalitesi modele ve bölgeye göre değişir. Üretilen ev üreticileri, fiyat, boyut ve inşaat kalitesinde büyük ölçüde değişen modeller sunar. Düşük fiyatlı evler, site yapımı bir evin sunduğu bina kompozisyonuna sahip olmayacaktır. İnşaatçılar, bu seçenekleri en düşük fiyatla sunsaydı asla kar elde etmezlerdi.
Üretilen muhafazada bulunan çok sayıda model ve seçenek hem bir avantaj hem de dezavantajdır. En büyük avantajı açıktır: sonsuz seçenekler size, ev sahibi, evin her yönü üzerinde nihai kontrol sağlar. Bir ev, sahip olabileceğiniz özelliklere göre inşa edilebilir ve bir fiyata site yapımı evler eşleşemez.
Pek çok farklı ev modeli sunmanın bir dezavantajı, üretilen evlerin genel görüşü söz konusu olduğunda bu seçeneklerin göz ardı edilmesidir. Üretilen evlerin sahip olduğu kötü itibar şüphesiz en yaygın olan en düşük fiyatlı modellere dayanmaktadır. Gerçek şu ki, inşaatçılar düşük maliyetten lükse kadar birçok ev modeli sunuyor ve birçoğu site yapımı evleri her şekilde karşılıyor veya aşıyor. Her arabanın tam olarak tarihteki en kötü arabalardan biri olarak adlandırılan 1971 Pinto gibi olduğunu düşünmeye benzer. Hepsini sadece birkaçına göre yargılayamazsınız.
Pek çok farklı seçenek ve yükseltme sunmanın bir başka dezavantajı, homebuyer'ın satın alma işlemi sırasında bunalmış olabileceğidir. Yine de yardım etmek için buradayız! Aşağıdaki bilgiler, yeni üretilen eviniz için göz önünde bulundurmanız gereken en iyi seçenekleri ve yükseltmeleri anlamanıza yardımcı olacaktır.
Modeller ve Fiyat Aralıkları
Düşük maliyetten lükse kadar, üreticilerin inşa ettiği evler her fiyat aralığında mevcuttur. Fiyat aralığı modelin genel kalitesini belirleyecektir.
Düşük fiyatlı evler temel sınıf malzemelere ve HUD kabul edilebilir yapıya sahip olacaktır. İnce iç duvarlar ve düşük tavan yüksekliği, bu evlerde olduğu gibi düşük dereceli halı ve duvar panelleri de standarttır.
Orta-yüksek fiyatlı evler daha iyi malzeme kalitesi ve daha yüksek inşaat kompozisyonu sunacaktır. Çift camlı pencereler, shingle çatı, daha büyük saplamalar ve daha yüksek tavan yükseklikleri gibi yükseltmeler daha yüksek fiyatlı evlerde kullanılır.
Seçenekler ve Özellikler
Estetik seçenekler arasında halı, vinil, duvar panelleri, tezgahlar, dolaplar, musluklar, siding ve benzeri yer alır. Herkes için bir tarz var! Bununla birlikte, bir ev sahibi, yeni bir evin estetiğine çok fazla vurgu yapmamalıdır, çünkü stiller birkaç yılda bir değişir.
Estetik olmayan seçenekler en önemlisidir. Çatı eğimi, yalıtım, dış kaplama, duvar saplamaları, zemin döşemesi, kapılar ve pencereler ve ev yapımını oluşturan diğer özellikler gibi seçenekler. İşte dikkate almanız gerekenler:
-
Çatı eğimi
uptonpark / Getty Images
Çatı eğimi, koşunun her ayağı için çatının yükseltilmesi ile belirlenir. 4/12 eğim, çatının her ayağın ucundan merkeze 4 inç yükseldiği anlamına gelir.
Site yapımı evlerin çatıları 4 / 12'den 12 / 12'ye kadar çıkmaktadır. Çoğu profesyonel, yüksek perdeleri daha iyi yapı ile ilişkilendirir, yani çatılar daha fazla ağırlığa dayanabilir.
-
yalıtım
Miss Pearl / Getty Images
İzolasyon R sayısı veya R-değeri ile derecelendirilir. Daha yüksek bir R değeri, yalıtımın ısıyı daha iyi tuttuğu veya daha iyi bir termal dirence sahip olduğu anlamına gelir.
Üretilen bir evde kullanılan dört tip yalıtım vardır: çatı, tavan, duvarlar ve döşeme.
HUD kodu, her evin yalıtımın her türü veya yeri için minimum R değerine sahip olmasını gerektirir. Çatılar minimum 14 R değerine sahip olmalıdır. Tavanlar, duvarlar ve zeminler en az 7 R değerinde yalıtım kullanmalıdır.
Özellikle soğuk iklim bölgelerinde yaşıyorsanız, evin yalıtımını yükseltmek akıllıca bir karardır. Daha düşük ısıtma maliyetleri ile yükseltme maliyetini kolayca telafi edebilirsiniz.
-
çerçeveleme
Comstock / Getty Images
Bir evin çerçevelenmesi çok önemlidir. Çerçeveleme, eve güç ve şekil verir.
Çoğu profesyonel, 16 inçlik bir merkezde (2x6 "16" OC) minimum 2 x 6 inç çerçeveleme önerir. Bu, geniş bir yalıtım sağlar ve güç sağlar.
Daha küçük 2 x 4 inç çerçeveleme çoğunlukla en düşük fiyatlı modellerde kullanılır ve genellikle bir alıcının 2 x 6 inç'e yükselmesi önerilir.
-
Alt Zemin, Halı ve Vinil
Westend61 / Getty Images
Üretilen evlerde kullanılan çeşitli alt döşeme çeşitleri vardır ve hepsi en az 7 R değerine sahip olmakla birlikte HUD kodunu minimum karşılamalıdır. Özellikle soğuk iklim bölgelerinde yaşıyorsanız, bu yükseltme için akıllı bir yer olacaktır. Evdeki döşemenin R değerini ve gücünü artırabilirsiniz.
Zımba ve suda çözünür tutkal ile monte edilen standart 3/8 inç sunta en az 5/8-inç kalınlığa yükseltilmelidir. Mümkünse, zımba yerine su geçirmez tutkal ve vidalarda ısrar edin.
Halı kalitesi ağırlığına göre derecelendirilir. Bir ons sistemi kullanırlar, ons ağırlığı ne kadar yüksekse o kadar iyidir. Üretilen bir evde standart halı genellikle 15 ons veya daha az bir ağırlığa veya dereceye sahiptir. Uzun süreli halı sizin için önemliyse, en az 21 onsluk bir halı isteyeceksiniz.
Dolgu kalitesi kalınlık ve ağırlık ile belirlenir. Bununla birlikte, halı gibi ons cinsinden ağırlık ölçümü yerine, pound kullanırlar. Standart olarak üretilen ev dolguları 3/8 inç köpükten daha azdır. Muhtemelen en az 5 kiloluk, 7/16 inç kalınlığında bir dolgu istersiniz.
Sizin için En İyi Evi Seçmek
Hangi yükseltmeleri seçeceğinizi bilmek, siz ve aileniz için en iyi üretilen evi satın almanıza yardımcı olabilir. Uzun vadede estetiğin nadiren önemli olduğunu unutmayın. İstediğiniz bu şık musluklar birkaç yıl içinde modası geçmiş olacak. Bunun yerine, daha yüksek inşaat kalitesine odaklanın. Ailenizi uzun yıllar rahat tutacak ve güçlü bir yeniden satış değerine sahip bir ev istiyorsunuz. Bilgilendirilmiş bir tüketici olarak araştırma yapmak ve kararlarınızı vermek için zaman ayırdığınızda her ikisi de mümkündür.
