Walter Bibikow / Görüntü Bankası / Getty Images
Colorado'da bir daire kiralıyorsanız veya kiralıyorsanız, kiracıları ve müstakbel kiracıları bir dizi korunan sınıfa dayalı yasadışı konut ayrımcılığından koruyan bir yasa olan Fair Housing Act kapsamındasınız.
Adil Konut Yasası Nedir?
1968'de kabul edilen Adil Konut Kanunu, ev satışları, finansmanı ve kira, ırk, renk, din, cinsiyet veya ulusal kökene dayalı ayrımcılığı yasaklayan bir federal yasadır. Başlık XIII olarak da bilinen FHA, insan hakları mevzuatının bir parçasıydı. 1988 yılında, daha önce korunan sınıflar olarak kabul edilmeyen engellilik veya ailevi duruma dayalı ayrımcılığı yasaklamak amacıyla Adil Konut Yasası'nın kapsamını genişletmek için değiştirildi. Adil Konut Değişiklikleri Yasası, konut ayrımcılığı mağdurlarına adalet aramalarında yardımcı olmak için yeni icra mekanizmaları da oluşturmuştur.
Colorado Adil Konutları Altında Kimler Korunuyor?
Colorado adil konutu insanları korunan yedi sınıfa göre korur. İçerirler:
- Yarış: Ev sahipleri konutları hakkında karar verirken bir kiracı veya müstakbel kiracı yarışını dikkate alamazlar. Renk: Muhtemel bir kiracı veya alıcının rengi, bir kişinin konutlara erişiminde herhangi bir rol oynayamaz. Din: Uyguladığınız veya uygulamadığınız din size tercihli muamele veremez veya bir mülk için değerlendirilmemenize neden olamaz. Ulusal Köken: Ailenizin nereden geldiğini bir mülk sahibi veya satıcı olarak mülklerini size kiralama veya satma kararı almamalıdır. Cinsiyet: Ev sahipleri, konutları hakkında karar verirken bir kiracı veya muhtemel kiracı cinsiyetini dikkate alamazlar. Engellilik: Yasa uyarınca, engellilik, bir veya daha fazla büyük yaşam aktivitesini önemli ölçüde sınırlandırabilen fiziksel veya zihinsel bir bozukluktur. Bu, diğerlerinin yanı sıra kronik hastalık, akıl hastalığı, HIV veya AIDS, alkolizm veya fiziksel bir handikap gibi şeyleri içerebilir. Ailesel Durum: Bu sınıf, 18 yaşın altındaki çocukları veya ebeveynleri olan ya da yazılı izni olan ebeveynleri olan, hamile olan veya 18 yaşın altındaki bir kişinin velayetini isteyen bir kişiyle yaşayan çocukları kapsar. ev sahipleri çocuklu ailelere satmayı veya kiralamayı reddetmezler, ancak bir mülkü "yalnızca yetişkinler" olarak kabul edemezler. Buna ek olarak, sizden kişi başı kira ücreti alınırsa, bu aile durumuna göre ayrımcılık olarak değerlendirilebilir.
Bu korunan sınıflara ek olarak, Colorado aşağıdakilere dayalı yasal koruma sunar:
- CreedSeksüel yönelimMarital durumAncil
