Comstock Görüntüleri / Getty Images
Binanızın veya tadilat projenizin maliyeti nedir? Belki sandığından daha az! İşte konfordan ve güzellikten ödün vermeden maliyetleri nasıl kısabileceğinize dair bazı fikirler.
-
Erken Tahmin
demaerre / Getty Images
Planlama sürecine girmeden önce tahminleri toplamaya başlayın. Bu erken tahminler yaklaşık olacaktır, ancak önemli bina kararları vermenize yardımcı olabilirler. İnşa etmeden önce temel bilgileri hatırlayın ve bina ve tasarım sürecini anlayın. Olası gizli maliyetleri öğrendikten sonra, bütçenizi karşılayacak şekilde planlarınızı değiştirebilirsiniz. Giderek daha fazla bilgi topladığınızda bina maliyetlerini tahmin etmeye yaklaşabilirsiniz. Ev inşası ve yenileme de dahil olmak üzere mimari, yinelemeli bir süreçtir - daha fazla plan sürümünden geçtiğinizde istenen sonuçlara yaklaşacaksınız.
-
Bütçe Binası Lots dikkat
rkimpeljr / Flickr / CC BY-SA 2.0
Yeni evinizi nerede inşa edeceksiniz? En ucuz bina en uygun fiyatlı olmayabilir. İnşaatçılarınız kayaları patlatmak, ağaçları temizlemek veya kapsamlı drenaj sağlamak zorunda kalırsa maliyetleriniz yükselir. Ayrıca, kamu hizmetlerinin ve yardımcı programların kurulum maliyetini de hesaba kattığınızdan emin olun. En ekonomik bina alanları, şebeke dışında yaşamayı düşünmüyorsanız, genellikle elektrik, gaz ve umumi su hatlarına erişimi olan gelişmelerdir!
-
Basit Şekiller Seçin
Thierry PRAT / Getty Images
Eğriler, üçgenler, yamuklar ve diğer karmaşık şekillerin yerel yükleniciniz tarafından oluşturulması zor ve pahalıdır. Maliyetlerden tasarruf etmek için, ilkel düşünün - İlkel Kulübe üç unsura sahiptir. Kare veya dikdörtgen kat planlarını seçin. Katedral tavanlarından ve karmaşık çatı hatlarından kaçının. Olası istisna?
Kutuyu unutabilir ve burada gösterilen Solaleya'nın Domespace modeli gibi bir kubbe evi tercih edebilirsiniz. Solaleya web sitesi, "Tasarımlarımız, yapısal gücü artırmak ve refah duygusunu teşvik etmek için doğanın kendiliğinden oranları (Altın Sayı: 1.618) tarafından yönlendiriliyor."
Jeodezik kubbe kitlerinin bir başka üreticisi olan Timberline Manufacturing Inc., “Bir sabun köpüğü düşünün” diye açıklıyor. "Bir küre, belirli bir hacmi kaplamak için gereken en küçük malzeme yüzey alanını temsil eder… Toplam dış yüzey alanı (duvarlar ve tavanlar) ne kadar düşük olursa, ısıtma ve soğutma için enerji kullanımında verimlilik o kadar yüksek olur. kutu tarzı yapıdan daha az üçte bir daha az yüzey alanı."
Jeodezik kubbeler ve diğer uzay-çerçeve yapıları genellikle prefabrik paneller ve önceden kesilmiş ve önceden delinmiş numaralı ve renk kodlu parçalarla kit olarak satılmaktadır. Dedikleri gibi, montaj gereklidir.
-
Küçük İnşa Et
Jeffrey Coolidge / Getty Images
Metrekare başına maliyeti karşılaştırdığınızda, büyük bir ev pazarlık gibi görünebilir. Sonuçta, en küçük ev bile sıhhi tesisat ve ısıtma gibi yüksek bilet ürünlerine ihtiyaç duyacaktır. Ama sonuçta kontrol edin. Çoğu durumda, küçük evlerin inşası daha ekonomiktir ve bakımı daha ekonomiktir. Ayrıca, 32 metreden daha derin bir ev, maliyetlerinizi çatıdan geçirecek özel olarak tasarlanmış çatı makasları gerektirebilir. Küçük yaşama fikrine alışmak için, rahat, uygun fiyatlı evler için birçok kitabı ve küçük evler inşa etme eğilimi hakkında birçok kitabı araştırın.
-
Uzun Bina
Pauline Lesley Gooding / Getty Images
Çok katlı evler inşa ederken gülünç olmayın, ama düşünün. En uygun fiyatlı evler kompakttır. Kentsel konutlar için uzun, ince kat planları gibi çeşitli hikayeler ortaya çıkaran şehir kasaba evlerini düşünün. Parti boyunca yayılan tek katlı bir ev inşa etmek yerine, iki veya üç katlı bir ev düşünün. uzun ev aynı miktarda yaşam alanına sahip olacak, ancak çatı ve temel daha küçük olacaktır. Sıhhi tesisat ve havalandırma da çok katlı evlerde daha ucuz olabilir. Bununla birlikte, ilk bina maliyetleri ve gelecekteki bakım daha pahalı olabilir, çünkü özel ekipmanlara (örn. İskele, konut asansörleri) ihtiyaç duyulabilir. Yaşadığınız yerdeki dengeyi ve değiş tokuşları bilin - özellikle konut binaları için yerel bina kodu düzenlemelerinizi.
-
Fantom Alanı İçin Ödeme Yapmayın
Spencer Platt / Getty Images
Yeni eviniz için bir plan seçmeden önce, ne kadar alan ödediğinizi bilmek istersiniz. Toplam alanın ne kadarının gerçek yaşam alanını ve garajlar, tavan araları ve duvar yalıtımı gibi "boş" alanları ne kadar temsil ettiğini öğrenin. Mekanik sistemler taban alanından ayrı mı?
Yeni eviniz için planların "ilk taslağını" aldığınızda, onları iyice gözden geçirin ve her şeyin geometrik olarak birbirine uyduğundan emin olun. Ev planlarını nasıl okuyacağınızı öğrenin ve hayal edemediğiniz boş alanları sorgulayın.
-
Dolaplarınızı Yeniden Düşünün
Gilles Mingasson / Getty Images
Masif ahşap dolaplar zariftir, ancak mutfaklara, banyolara ve ev ofislerine şık ve tasarımcı bir görünüm kazandırmanın daha az pahalı yolu vardır. Kapısız bir kiler bir köşe duvarını gizleyebilir. Açık rafları, boyalı veya paslanmaz çelik dolapları düşünün veya görünümü buzlu cam kapılarla karıştırın. Tasarlanmış dolaplar veya restoran ekipmanları tasarıma dahil edilebilir. Veya Silikon Vadisi'nden bir ipucu alın ve mutfağınızı Kaliforniya'daki Palo Alto'daki Facebook Genel Merkezi gibi açın - burada gösterilen ofis mutfağı.
-
Geri Dönüştürülmüş Malzemeler Kullanın
Carol M. Highsmith / Getty Images
Geri dönüştürülmüş inşaat malzemeleri toprak dostudur ve ısırmayı bina maliyetlerinden çıkarmaya yardımcı olabilir. Geri dönüştürülmüş çelik, preslenmiş saman paneller, talaş ve çimento kompozitleri gibi ürünleri arayın. Ayrıca geri kazanılmış kapılar, pencereler, kereste, aydınlatma armatürleri, sıhhi tesisat armatürleri, şömine mantelleri ve retro 1950'lerin kırmızı dışkı üstleri gibi çeşitli mimari detaylar için mimari kurtarma depolarına göz atın. Mutlu günler!
-
Fırfırları Erteleyin
Joe Raedle / Getty Images
Bütçeniz sıkı olsa da, yerel ev geliştirme mağazanızdan kapı donanımı, musluklar ve ışık fikstürlerini tercih edin. Bu gibi öğeler kolayca değiştirilebilir ve daha sonra istediğiniz zaman yükseltebilirsiniz. "Küçük" öğelerin maliyeti hızla artırabilir. Nakit ödeme ve önceden satın alma, ürünler satışa sunulduğunda satın almanızı sağlayacaktır.
-
Kaliteye Yatırım Yapın
Richard Baker / Getty Images
Süslü kapı tokmağı gibi fırfırları erteleyebilmenize rağmen, kolayca değiştirilemeyen özellikler söz konusu olduğunda karidese ödeme yapmaz. Ev inşaat dolarlarınızı zaman testine tabi olacak inşaat malzemelerine yatırın. Satış hype tarafından aldanmayın. Hiçbir siding hiç bakım gerektirmediği için kişisel konfor bölgenizde tam anlamıyla yaşayın. Ucuz plastik içermeyen birçok siding seçeneği ve pencere çerçevesi vardır.
-
Enerji Verimliliği İçin Geliştirildi
Nane Resimleri - Tim Pannell / Getty Images
İkliminize uygun yalıtım, enerji tasarruflu cihazlar ve HVAC sistemleri seçerek uzun vadede tasarruf edin. Yenilenebilir enerji deneyleri. Lowe gibi büyük mağazalar bile kendin yap güneş panelleri satıyor ve fiyatlar düştü. Enerji tasarruflu ısıtma sistemleri ve "Energy-Star" dereceli cihazlar biraz daha pahalıya mal olabilir, ancak uzun yol boyunca paradan (ve çevreden) tasarruf edebilirsiniz. En ekonomik ev, uzun yıllar boyunca yaşayabileceğiniz evdir.
-
Modüler Olun
Jennifer Smits / FEMA Haberleri Fotoğraf
Bugün inşa edilen en ilginç ve en uygun fiyatlı evlerden bazıları fabrikada inşa edilmiş, modüler veya prefabrik evlerdir. Tıpkı Sears ve Montgomery Ward'ın 20. yüzyılın başlarından itibaren mail order evlerinde olduğu gibi, modüler evler inşaat planları ve önceden kesilmiş inşaat malzemeleri ile birlikte geliyor. Katrina Kulübeleri ve Katrina Kernel Kulübeleri jeodezik kubbe evleri gibi görünmüyor, ancak modüler olduğunuzda, bina süreci talimatları takip edebiliyor. Pratik olarak kendiniz yapabilirsiniz.
-
Kendiniz Yapın
Halfpoint / Getty Images
Bazı işleri kendiniz üstlenebilmek için bir inşaat uzmanı olmanıza gerek yoktur. Bazen tek yapmanız gereken şeyleri halletmek için bir grup arkadaştır. Amerika bu şekilde inşa edildi - komşu komşuya yardım ediyor ve kardeşi kardeşe yardım ediyor. Belki de boyama ve peyzaj gibi bitirme detaylarına dikkat edebilirsiniz. Ayrıca, projenin bazı bölümlerini ertelemeyi düşünün. Bodrum katını veya garajı bitmemiş olarak bırakın ve daha sonraki bir tarihte bu alanlarla mücadele edin. Yine de çatıdan çıkmasan iyi edersin.
-
Bir Profesyonel'e danışın
Tashi-Delek / Getty Images
Para sıkı olduğunda, bir profesyonel işe alma konusunda eksik davranmak caziptir. Bununla birlikte, mimarların ve profesyonel ev tasarımcılarının maliyetli hatalardan kaçınmanıza yardımcı olabileceğini unutmayın. Profesyoneller de kendi başınıza bulamayacağınız para tasarrufu sağlayan kaynaklara erişebilir. Danışmanlık maliyetlerinizi azaltmak için ilk toplantınızdan önce fikirlerinizi belirleyin.
Ödevlerinizi yaparak tasarruf edin. Tüm hayatınız boyunca daha fazla ödev yapacağınızı kim düşünebilirdi?
