Abraham Lincoln'ün Illinois, Springfield'daki evi.
Raymond Boyd / Michael Ochs Arşivleri / Getty Images
Bir evin doğum gününü belirlemek zor olabilir. Yazılı yapım ve yenileme kayıtları genellikle kafa karıştırıcı ve çelişkilidir ve insanların anıları bundan daha da kötüdür. Emlak hanımefendi evin 1972 yılında inşa edildiğini söylüyor. Sokaktaki adam evinizin 1952'de inşa edildiğini hatırlıyor. Ama mutfağa bir bakın ve ikisinin de yanlış olduğunu biliyorsunuz.
İnşaata şahsen tanık olmadıkça, eviniz her yaşta olabilir. Yoksa olabilir mi? Her şeyi anlayabilmek ve içgüdülerini doğrulamak için bir mimari şıklığı olmalısın. İşte bunu yapmanın bazı yolları.
Binanın Görsel Karakterini Belirleyin
Bilemek için ilk "özel göz" becerisi gözlem gücünüzdür. Dedektifler birbirlerine nasıl uyduklarına dair teoriler oluşturmadan önce her şeye, her parçaya bakarlar. Gözlem becerilerinizi uygularken ve tüm ayrıntılara nasıl dikkat edeceğinizi öğrenirken mimari öğrenim becerileriniz sürekli olarak gelişecektir.
Eski evler neredeyse hiçbir zaman tek parça ve hepsi aynı anda inşa edilmez. Odalar eklenmiş, eklentiler yapılmış, çatılar yükseltilmiş ve verandalar yeniden tasarlanmıştır. Abraham Lincoln'un Illinois, Springfield'daki evi, Amerikan evinin daha tipik bir örneğidir - tek katlı bir Yunan Revival tarzı olarak başladı ve şimdi klasik sütunlarını eksik ama şimdi bir saçaktaki spor kornişleri çıkıntılı çatı.
Her binanın içte ve dışta kendi kimliği vardır. ABD İçişleri Bakanlığı'nın "Mimari Karakter Hakkında Koruma Özeti 17", eski bir binanın ayırt edici karakterini nasıl belirleyeceğinizi gösterir. Ne arıyorsun? "Karakter tanımlayıcı unsurlar", "binanın genel şeklini, malzemelerini, işçiliğini, dekoratif detaylarını, iç mekanlarını ve özelliklerini, ayrıca sitenin ve çevresinin çeşitli yönlerini içerir."
Evinizin Mimari Tarzını Belirlemeye Çalışın
Çatının şekline ve pencerelerin yerleştirilmesine bakın. Virginia ve Lee McAlester'ın "Amerikan Evlerine A Saha Rehberi" gibi web kaynaklarını veya kitapları keşfedin. Evinizin görünüşünü bu stil kılavuzlarıyla karşılaştırın. Evinizin tarzını bilmek, tarihi bir döneme ve bu tarz evin mahallenizde popüler olduğu birkaç yıla yerleştirmenize yardımcı olacaktır.
Fiziksel Kanıtları İnceleyin
Eviniz için kullanılan yapı malzemeleri ve yapım yöntemleri birçok ipucu içermektedir. Ev sahipleri kendi araştırmalarını yapabilir ve mimari tarihini araştırabilirler. Örneğin, beton blok temelli bir Amerikan bungalov evi, taş gibi görünmek için paslanmış ev yapımı dökme beton bloklardan yapılabilir. 1900'lü yılların başlarında, kalıplanmış beton bloklar Harmon S. Palmer'ın elle çalıştırılan kalıplama makinesinin patentli icadı tarafından popülerleştirildi. Bu makineler Sears, Roebuck & Co. gibi mail order katalogları ile satılmış ve yerinde yapılmıştır. Mimari beton blokların tarihini fırçalamak, bir evin inşaat tarihinden kalma için şaşırtıcı derecede etkili bir araç sağlayabilir, çünkü temeller orijinal olması muhtemel bir unsurdur.
Eğitimli bir araştırmacı, ahşap, sıva, harç ve boyayı inceleyerek bir evle çıkabilir. Laboratuvarlar bu elementlerin yaşını analiz edebilir ve boya katmanlarını ayırabilir. Koruma Özeti 35: ABD İçişleri Bakanlığı'ndan "Mimari Araştırma Süreci" profesyoneller için bir astar olarak yazılmıştır, ancak aynı zamanda meraklı ev sahibi veya vicdani emlakçı için de kullanışlı bir rehberdir.
Ayrıca, duvar yerleşimini ve kat planındaki algılanan değişiklikleri inceleyin. Dolapların tarihini hızlı bir şekilde anlamak, yatak odası dolaplarının 20. yüzyıla kadar mütevazı evlerde bile bulunmadığını ortaya koyuyor - insanlar bugünkü kadar kıyafet sahibi olmadıkları için kıyafetleri saklamak için mobilya kullandılar.
Başlığı Kontrol Edin
Eviniz çok eskiyse, mülkiyet veya tapu önceki sahiplerin tümünü listelemeyebilir. Bununla birlikte, en son önceki sahibin adını sağlayabilir - ve bu bilgiler bazı sorularınızı cevaplayabilecek kişileri bulmanıza yardımcı olur. İnsanlar, mülkiyeti aktarır aktarmaz bir evde değişiklik yapmaya eğilimlidir, bu nedenle evinizin ne zaman el değiştirdiğini bilmek, yeniden şekillenmenin ne zaman olduğunu gösterebilir.
Etrafında Sor
Önceki sahiplerin torunları, komşuları, öğle yemeğinde yaşlılar, yerel marangozlar ve tesisatçılar ve ev hakkında bir şeyler bilen herkesle konuşun. Anıları soluk olabilir, ancak birileri evinizi zamanında yerleştirmenize yardımcı olacak eski bir fotoğrafa, faturaya veya yazılı yazışmaya sahip olabilir.
Vergi Değerlendiricisini ziyaret edin
Arazi olarak vergilendirilen mülkte, her zaman ona bağlı bir parsel numarası vardır - genellikle noktalar ve çizgiler içeren tek görünümlü bir sayı. Bu, evinizle ilgili çok sayıda genel kaydın kapısını açan kimliğinizdir.
Eviniz için vergi silindiri yerel belediye, belediye binası, ilçe adliye binası veya belediye binasında bulunur. Bu belge, mülkünüze sahip olan her bir kişiyi ve mülkün değerini listeler. Yıllar boyunca, değer genellikle sabit bir hızda tırmanır. Ani bir artış genellikle yeni inşaatların meydana geldiği anlamına gelir. Mülkünüzün daha değerli hale geldiği yıl, aslında evinizin daha önce boş bir arsa üzerine inşa edildiği yıl olabilir.
İlçe Deeds Kaydınızı Ziyaret Edin
Şehir merkezindeyken, kayıt kuruluşunun ofisine uğrayın ve eviniz için trakt endeksini veya bir grantor-grantee endeksini görmenizi isteyin. Basit bir dilde, bu, mülkünüzle ilgili işlemlerin bir listesini görmek istediğiniz anlamına gelir. Tarihler sağlamanın yanı sıra, bu kayıtlar size evinizin bulunduğu araziyi satın alan veya ona karşı dava açan herkesin adlarını verecektir.
Kağıt Yolu İzleyin
Bu zamana kadar, muhtemelen evinizin yaşı hakkında oldukça iyi bir fikriniz var. Ancak araştırma bağımlılık yapıcıdır. Bunun gibi kaynaklara gömülü bilgi külçelerini gözetlemeye direnemeyebilirsiniz:
- Bölgenizde yaşayan insanların biyografileri Kasabanızın rehber kitaplarıYerel gazetelerSensus kayıtlarıŞehir rehberleri ve telefon rehberleriAkademik belgelerAile İncil ve Şecere SigortasıGüvenlik kayıtları ve VasiyetnamelerŞehir planları ve fizibilite çalışmaları
Kağıt kayıtların arşivlenmesi veya dijitalleştirilmesi için bir savunucu olun. Bilgi veritabanları çağımızda, fiziksel alan çok önemlidir. Ancak, tüm eski kağıt kayıtları henüz bilgisayar tarafından okunabilen formatlara aktarılmamıştır ve asla kaydedilmeyebilir.
Hala Stumped?
Emlakçıların sıklıkla kullandığı eski bir numarayı deneyebilirsiniz: Tuvaleti kontrol et. Deponun kapağını kaldırın ve bir tarih arayın. Eviniz oldukça yeniyse, tuvalet tarihi inşaat tarihine çok yakın olacaktır. Ve eğer eviniz bundan daha büyükse, en azından banyonun en son ne zaman yeniden düzenlendiğini bileceksiniz.
