Bir güverte inşa etmek için bir müteahhit işe almak için en iyi ipuçları

Toa55 / Getty Images

Evinize bir güverte eklemek, arkadaşlarınız ve ailenizle sosyalleşmek, rahatlamak ve yemek için bir alan sağlayabilir. Ancak hayalinizdeki güvertenin tadını çıkarmadan önce, inşa etmek için bir yüklenici tutmanız gerekir. Bu makalede, bir yüklenici çalıştırmanın temelleri verilmektedir.

Birini Güverte Yapması İçin İşe Almadan Önce Dikkat Edilmesi Gerekenler

Bir tasarımcı kiralamak istemediğiniz sürece, projenize neyin dahil edilmesini istediğinize dair makul bir fikir bulmanız gerekir. Her şeyden önce, ne kadarını karşılayabileceğinizi tam olarak bilmek için bir bütçe belirlemek isteyeceksiniz. Bir güverte planlarken dikkate almak isteyeceğiniz bazı şeyler şunlardır:

• Boyut: Kaba boyutlar güverte içine dahil etmek mümkün ve imkansız olanı içine ipucu verecektir. Ayrıca yükleniciye projenin kapsamı hakkında en baştan net bir fikir verecektir. Seviyeler: Tek bir genişlik mi yoksa birden fazla seviye mi istiyorsunuz? Bir geçit güvertesi veya merdivenle birbirine bağlanan iki güverte alanını mı düşünüyorsunuz? Güverte bir havuza veya bahçeye inecek mi? Malzemeler: Dış mekan güvertesi için tek seçenek basınçla işlenmiş ahşaptır. Ancak bugün mevcut olan çok çeşitli malzemeler, kompozisyonun yanı sıra görünümde de büyük bir enlem sunar. Basınçla işlenmiş ahşap hala çok popüler bir seçimdir, ancak ahşap kompozit zemin kaplaması giderek daha popüler hale gelmektedir. Bazıları tamamen plastikten yapılırken, diğerleri ahşap liflerini polimer bağlama ajanları ile karıştırır. Özellikler: Ateş çukuru ister misiniz? Su özelliği mi? Yerleşik oturma veya ekim alanları? Metal, ahşap veya kompozit korkuluklar? Bir güverte olmadan yaşayabileceğiniz ve yaşayamayacağınız şeylerin bir listesini yapın ve yüklenicinizle çalışın.

Güverte inşa etmek için bir yüklenici nasıl bulunur

Bütçe ve fikirleriniz yerinde olduğunda, bir yüklenici bulma zamanı. İki iyi kaynak:

1. Müşteriler / arkadaşlar: Bir güverte yüklenicisi bulmanın en iyi yolu - aslında herhangi bir yüklenici - arkadaşlardan, komşulardan ve meslektaşlarınızdan tavsiye istemektir, çünkü bir yüklenicinin eski müşteriler arasındaki itibarı işinin en iyi ölçüsüdür. Angie's List: Angie's List, müteahhitler için bir AF derecelendirme sistemindeki eski müşterilerin puanlarıyla birlikte iyi bir kaynaktır. Angie's List Offers, önceden ödediğiniz tek fiyatlı projeler için teklifler sunan bir bölümdür.

Yüklenicinin önceki müşteriler için yaptığı işe bakmak da iyi bir fikirdir.

Eski müşterilere sorulacak sorular şunları içerir:

• Yükleniciniz işi bütçe dahilinde bitirdi mi? Değilse, fazlalık neden oldu? Maliyetler ortaya çıktıkça bilgilendirildiniz mi? Yüklenici aksilikleri veya aksaklıkları nasıl ele aldı? Çalışması kolay mıydı? Yüklenici mürettebatı nasıldı? Saygılılar mıydı? Çalışma devam ederken planlar değiştiyse, değişiklikler yerine getirildiyse veya yüklenici esnek olmuyor muydu?

Yüklenici bulmanın bir başka iyi yolu, Ulusal Ev Sahipleri Birliği gibi saygın bir profesyonel kuruluşun web sitesini kullanmaktır.

Yükleniciye Sorulacak Sorular

• Kaç tane güverte projesi inşa ettiniz? Gerekli izinleri kim üstlenecek? Kim kamu hizmetleri ile irtibata geçecek ve yeraltı hatları işaretlenecek? Şu anda üzerinde çalıştığınız bir siteyi ziyaret edebilir miyim? Ödeme planı nasıldır? Ne tür bir sigorta taşıyorsunuz?

Yükleniciden Tahmin Alma

Tahminler size yazılı olarak verilmeli ve şu esasları içermelidir:

• Projenin oluşturulması da dahil olmak üzere ayrıntılı olarak yapılacak iş Kullanılacak belirli malzemeler ve her birinin miktarlarıTamamlanacak işin zaman dilimiSabit bir fiyat

Her yükleniciye aynı bilgileri verin, böylece karşılaştırmalar adil olur ve bir veya ikiye daralttığınızda referansları iyice kontrol edin. Referans listesindeki ev sahiplerine yapılan işi ziyaret edip edemeyeceğinizi sorun.

Kırmızı bayraklar

Yükleniciyi aşağıdaki durumlarda işe almayın:

• Sadece nakit gerektirir veya derhal taahhütte bulunmanız için baskı yapar Sigorta ve ilgili lisans belgelerine sahip olmamanız veya sağlayamamanız için gerekli izinleri almanız gerekir