Maskot / Getty Images
Günümüzün DIY trendleri genişlemeye devam ediyor ve büyük ev geliştirme projeleri, ev sahiplerinin alanı özelleştirebileceği en heyecan verici yollardan biri. Tüm televizyon şovları, büyük bir makyaj için sözleşme ekibinize göndermeyi inanılmaz derecede kolaylaştırır. Gerçek olana kadar gerçek genellikle çok daha karışık bir resimdir. Proje sırasında bulduğunuz bir sorun veya yeni fikir nedeniyle toplam yatırımı ve potansiyel bütçe aşımlarını göz önünde bulundurun.
Herhangi bir ev geliştirme projesinde ilk adım, projenizin kapsamını tanımlamaktır. Evinize bir ek inşa ederek daha fazla yaşam alanı kazanmaya mı çalışıyorsunuz? Belki bir garaja kapanmak veya bodrum katınıza veya evinizin diğer alanlarına bir banyo eklemek istersiniz. Bu projelerin her biri, bütçenizi (ve zaman çizelgenizi) bir kuyruk noktasına atabilecek gizli maliyetlerle dolu olabilir.
Evinize Oda Ekleme
Neyi başarmak istediğinizi belirlerken çok spesifik olun, böylece yükleniciniz veya tasarımcınız projenizi sağlam bir şekilde anlayacak ve daha doğru bir şekilde teklif verebilecektir. Örneğin, bir ek oluşturmak için ortalama maliyet 42.000 $ 'ın biraz üzerindedir ve bu da mülkünüze büyük bir yatırım yapar.
Yaşadığınız yere bağlı olarak, yeniden modelleme yatırımınızda önemli miktarda para telafi edebilirsiniz; örneğin, Connecticut'ta yaşıyorsanız% 125'e kadar.
Garajınızı Yeniden Yapılandırma
Garajınızı temizlemek ve kapatmak sadece ilk adımdır! Garajınızı yenilemek veya dönüştürmek sizi yaklaşık 11.000 $ geri alacaktır, ancak potansiyel olarak rahatlama veya el sanatları için güzel bir alan kazanmaya ya da sadece bir insan mağarası oluşturmaya devam edersiniz.
Kullanılabilir alana ısıtma ve klima eklediyseniz, bu kare görüntüleri evinize ekleyebildiğiniz için yatırımınızı telafi etmek kolay olabilir.
Banyo Ekleme veya Genişletme
Garaja kapanmak ve bir bodrum katını banyo eklemek için güncellemek arasında bir fark var. Projeler yaklaşık olarak aynı kapsamda gibi görünebilir, ancak aldanmayın. Bir alana sıhhi tesisat eklemek maliyeti çok değişebilir. Bir tuvaleti yeniden yapılandırmanın ortalama ulusal maliyeti bitti 10.000 dolar, bu da evinize pahalı bir ek yapıyor. Ayrıca şunları da dikkate almanız gerekir:
- Boruların şu anda yeni banyoya göre bulunduğu yerSu veya septik yolunu yeniden yönlendirmek için evinizin bir kısmını yeniden tesisatlamanız gerekip gerekmediği Evinizin duvarlarında hasar veya zayıf kablo bulmanın
Bu tür bir proje için ek fonların (toplam bütçenin en az% 10-20'si) bütçelenmesi her zaman en iyisidir, böylece bulduğunuz zorluklarla başa çıkabilirsiniz.
Uzlaşma Beklentisi
Para bir nesne olmadığı sürece, uzlaşmayı bekleyen herhangi bir ev geliştirme projesine girin. Bu, yükseltmenizin boyutunu sınırlamak veya demirbaşları azaltmak anlamına gelse de, en az bir takas bekleyebilirsiniz. Yılın zamanı ve işçilik maliyetleri gibi faktörler planlamanızı veya bütçenizi azaltabilir. "Mükemmel dünya" ev geliştirme projenizle başlamayı deneyin. Sonra hemen kesmeyi göze alabileceğiniz yerler aramaya başlayın.
Ailenizin bu ilacı hem şimdi hem de gelecekte nasıl kullanacağını daima unutmayın. Çocuklar büyüdükçe evler genellikle çok küçük hissederler. Ancak, çocuklar yuvadan ayrıldığında, yeni bir yaşam evresine girdiğiniz için ihtiyacınız olandan daha fazla eve sahip olmak istemezsiniz.
Yeniden Satış Seçeneklerini Akılda Tutun
Neredeyse her ev bir noktada el değiştirir. Potansiyel alıcılar için daha az çekici değişiklikler yaparsanız, evinizdeki yeniden satış değeri düşebilir. Mahallenizde popüler olmayan bir değişiklik yaptığınızda, daha geniş bir alan oluşturmak için yatak odası veya banyo sayısını azaltmak gibi, gelecekte satmak daha zor olabilir. Bu, mevcut ihtiyaçlarınızı dikkate almamanız gerektiği anlamına gelmez, sadece bir yenilemenin evinizin değerine doğru ne yapacağını düşünmek iyi olur.
